新城控股5066万元底价摘烟台两宗新地块

来源:中国网地产 2019-08-09 11:31:56

中国网地产讯 8月9日,烟台今日土拍中,烟台传化置业有限公司以底价总计5066万元摘得烟台福山区钟家庄B1、B2两地块,最高成交楼面价2274元/平。据天眼查得知,该公司实际控制人为新城控股集团股份有限公司,此次是新城首次布局烟台福山区。

烟J〔2019〕4002号,钟家庄B1地块,位于福山区县府街以南、奇泉路以西,出让面积3069平方米,1<容积率≤2.76,3069㎡<建筑面积≤8461.24㎡,其中住宅不大于7450.24㎡,商业公建不小于1011㎡。建筑密度不大于33%,绿地率不小于35%。土地用途为住宅、商服,成交总价1505万元,成交楼面价1779元/平。

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烟J〔2019〕4003号,钟家庄B2地块,位于福山区县府街以南、奇泉路以西,出让面积12440平方米,1<容积率≤1.26,12440㎡<建筑面积≤15661.95㎡,其中住宅不大于14042.28㎡,公建不小于1619.67㎡。公建包括商业服务、社区警务室、养老服务用房等,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。土地用途为住宅、商服及公共管理与公共服务,成交总价3561万元,成交楼面价2274元/平。

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市场消息称,钟家庄B1与B2地块周边数公里范围内无新盘在售,最近的新小区为A地块的棚改安置房——钟家庄居住小区(B地块在A地块的西南角)。钟家庄是福山2018年确定的十大回迁安置区之一,分A地块与B地块,除了B1与B2地块,B地块中还包括B3地块。

B3地块可建设用地约4.43公顷,最大计容建面83607.41平。其中住宅不大于78738.08平方米,公建不小于4869.33平方米。公建包括商业服务、幼儿园、物业管理用房等,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。

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新城控股5066万元底价摘烟台两宗新地块
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8月9日,烟台今日土拍中,烟台传化置业有限公司以底价总计5066万元摘得烟台福山区钟家庄B1、B2两地块,最高成交楼面价2274元/平。
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