深圳市写字楼市场空置率处于合理区间

来源:中国网地产 2019-08-05 16:16:48

来源:晶报

今年以来,为认真贯彻党中央防范化解重大风险的有关精神,深圳市住房建设局根据市委市政府要求,深入开展了深圳市房地产领域调研和监测分析工作。近期,为落实“不忘初心、牢记使命”主题教育的要求,深圳市住房建设局对全市写字楼市场开展了调研。总体上看,深圳市写字楼市场运行平稳,没有形成风险。

据市住房建设局负责同志介绍,最近有些媒体发表深圳写字楼空置率超过20%、其中前海空置率高达60%的文章,这是严重不实的报道,有误导社会之嫌。实际上,我市写字楼的平均空置率为15%左右,其中前海片区写字楼项目正在逐步竣工、陆续招商,部分项目存在暂时性空置,是正常的情况。一般来说,根据城市写字楼供求关系判断,写字楼空置率处于10%-20%区间都是健康合理的。目前,总体上看深圳写字楼空置率处在正常区间。

当前,深圳正在推进新一轮城市高质量发展,城市功能布局正在不断完善,以前海为代表的多个写字楼供应重点片区仍处于大开发、大建设阶段,个别新区因产业和人口的集聚需要有一个过程,其空置率比全市空置率相对高些属于正常现象。未来,随着公建配套的逐步完善,这些片区的写字楼租售率必将逐步回升,空置率也将逐步回落。

深圳高度重视实体经济发展和创新驱动发展,先进制造业和高新技术产业占全市生产总值约40%。未来,随着我市产业结构的持续升级和经济结构的持续优化,随着粤港澳大湾区“虹吸效应”的不断释放,越来越多的总部企业、创新型企业以及研发中心、销售中心、结算中心等正在落户深圳,对写字楼的需求将会进一步增加,也将会不断增添深圳经济发展的新活力。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
深圳市写字楼市场空置率处于合理区间
来源:中国网地产2019-08-05 16:16:48
近期,为落实“不忘初心、牢记使命”主题教育的要求,深圳市住房建设局对全市写字楼市场开展了调研。总体上看,深圳市写字楼市场运行平稳,没有形成风险。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved