华人置业:上半年末持有恒大股票市值188.34亿港元

来源:中国网地产 2019-08-02 16:19:03

中国网地产讯  8月2日,华人置业发布2019年上半年财务报告。

报告显示,报告期内,收入为2.69亿港元,较去年同期减少51.8%,当中包括租金收入总额2.61亿港元。毛利为2.55亿港元,较去年同期减少43.4%,该减少主要由于于本期间并无物业销售之溢利。

报告期内,本公司拥有人应占本期间之溢利为8.44亿港元,去年同期为亏损3.63亿港元。本期间转亏为盈主要由于来自通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品转为溢利12.08亿港元,于本期间并无确认应占物业销售溢利。报告期内,每股盈利为0.44港元。

于过往年度,集团购买8.6亿股中国恒大股份,并列为通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产。

于本期间,集团并无购入或出售中国恒大股份,仍持有8.6亿股中国恒大股份(相当于中国恒大于2019年6月30日的全部已发行股本约6.6%)。

于本期间,集团并无录得来自持有8.6亿股中国恒大股份的股息收入,因此通过其他全面收益以反映公平值之上市股本投资之业绩录得亏损净额6270万港元,悉数为相关财务费用净额。

报告期内,华人置业于中国恒大集团的上市股本投资的公平值变动的累积未变现收益约为52.38亿港元。

于本期间,中国恒大每股股价由23.45港元下跌至21.90港元,下跌6.6%,因此通过其他全面收益以反映公平值之上市股本投资之公平值变动之未变现亏损13.33亿港元于其他全面支出内确认。公平值变动之已变现收益/亏损乃现金项目,而未变现公平值变动乃非现金项目,对本集团现金流量并无构成影响。

于本期间,根据于活跃市场的买入报价而厘定恒大股份公平值变动之未变现亏损13.33亿港元已于通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产之储备内入账。于2019年6月30日,集团持有恒大股份之账面值为188.34亿港元。

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