后续房价走势方面，报告预计，一二线城市短期房价轻微下跌。如果没有进一步政策刺激，三四线城市住房市场将先后进入下行小周期。
报告同时建议，对于短期供应较为充足的城市，可以考虑推进现售及取消预售许可；对于暂不具备推进现售条件的城市，可以考虑提高预售条件，并要求开发企业就按期交房提供可靠的第三方担保。
报告还建议，为避免市场出现政策性波动，这一方面需要坚持政策定力，继续抑制住房投资投机，保持房地产市场的持续稳定；另一方面需要加大财政结构转型力度，降低对房地产相关收入的依赖度。
企业暂停拿地 收紧信号早就发出
中央政治局会议此番定调，房地产行业或迎来拐点。
7月30日，有媒体报道，富力地产近日发布一份内部文件称，2019年下半年原则上暂停拿地工作，并提及要促销售、抓回款，以完成项目销售为第一优先级，在确保销量的基础上追求项目收益最大化。
据中原地产统计中心数据显示，2019年前6个月房企拿地热情高涨。但7月份房企拿地数据开始分化，拿地超过50亿元的企业只有4家。张大伟表示，相比二季度，房企抢地数量开始减少，加上融资收紧预期下，房企拿地意愿不强。
而在这次中央政治局会议召开前，房地产行业收紧信号就不断发出。
7月初，银保监会针对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司开展约谈警示。
7月12日，国家发改委发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，其中提到房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。
有房企人士向记者表示，随着融资门槛不断提高，融资渠道优势越发向头部企业集中，大量中小房企将面临更为严峻的融资形势。
人民法院公告网显示，2019年1月以来，截至7月30日，全国范围内有至少291家房地产企业在人民法院刊登公告破产文书。
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