首页>中海16.1亿元揽入烟台莱山区一宗商住地 溢价率57%！
来源：中国网地产 2019-07-02 18:15:25
中国网地产讯 山东烟台今年下半年土拍已拉开帷幕，7月2日，莱山区出让一宗位于长安路东侧科技小区西的商住用地，最终经过1175轮的激烈竞价，被高创发展有限公司成功揽入，成交价格为161050万元，成交楼面价7848元/平，溢价率57%。据了解，该公司实际控制方为中海地产。
消息显示，该地编号为烟【2019】2004号，土地位置北至双河东路、西至长安路、东至庆祥路、南至逛荡河河流中心线，土地出让面积为99501.7平方米，容积率约2.06，建筑面积20.52万方，建筑密度＜20%，绿地率＞35%，以高层为主，建筑限高80米；出让年限住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年，竞买保证金为3亿元。楼面起始价为10.23亿，起始楼面价4985元/平。
根据出让条件，规划总建筑面积约30.34万平方米，其中地上建筑面积不大于21.94万平方米，其中商业服务业设施2.0万平方米（包含菜市场1000平方米，其他商业1.9万平方米），配套公建建筑面积1.7万平方米（包含9班托幼、30班小学）。
公共建筑停车指标为商业1.5个，商务1.0个，配套公建1.0个，公共建筑地上停车位不小于总停车位的10%；住宅停车全部采用地下停车场，按照每百平方米不小于1.0个车位配置。
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