6月27日,合肥6月份土拍收官之战正式打响,一口气出让15宗地块,可谓大手笔!共计揽金132.44亿!!
保利拿地4幅!金辉拿地两幅!中海30亿豪夺滨湖2019-7地块!
15宗地块具体编号如下:
肥东FD19-9、FD19-8、FD19-7;
CF201914、CF201913;
庐江县2019-12#、庐江县2019-11#、庐江县2019-10#;
巢湖市2019-19号、巢湖市2019-22号、巢湖市2019-21号、巢湖市2019-20号、巢湖市2019-16号;
滨湖区BH2019-01、02、03、04、滨湖区BH2019-07。
土拍热点回顾:
1、本次土拍,保利共拿地四宗,庐江两宗、长丰一宗、滨湖一宗,是次土拍最大赢家,一个字“豪”。
2、金辉共拿地两宗,均为肥东地块,看金辉会对肥东市场预期较好。
3、滨湖区BH2019-07地块,经历近2小时的报价,最终被中海31亿拿下;
4、本次土拍前期节奏较慢,各大房企似乎求稳,随着时间的推移,加价速度才逐渐加快;
5、现场“火药味”十足,多宗地块拍卖厅都出现,两位买家报价咬的很紧的情况,永远高出对方一点,丝毫不让。
6、参与房企比预期中更多,肥东、巢湖等地块拍卖热度同样高涨。
具体成交结果如下
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庐江县:
庐江县2019-10#地块,被保利以单价380万元/亩,总价4.53332亿元竞得,楼面价2999.99元/平米,溢价率31.03%。
庐江县2019-11#地块,被保利夺得,成交单价330万元/亩,楼面价3093.73 元/平米,总价34966.80 万元,溢价率32%。
庐江2019-12#地块流拍!
巢湖市:
巢湖市2019-20号地块,被三巽&奥山以单价590万元/亩,总价5.89882亿元竞得,楼面价4916.64元/平米,溢价率110.71%。
巢湖市2019-21号地块,被加侨夺得,成交单价565万元/亩,楼面价4237.48 元/平米,总价40115.00 万元,溢价率61%。
巢湖市2019-22号地块,被富煌以单价725万元/亩,总价1.26亿元竞得,楼面价6041.64元/平米,溢价率90.79%。
巢湖市2019-16号地块,被新华以单价730万元/亩,总价0.87600亿元竞得,楼面价7299.96元/平米,溢价率135.48%。
巢湖市2019-19号地块,未达底价流拍 !
长丰县:
长丰县CF201914居住用地被信泰夺得,成交单价890万元/亩,楼面价7416.63 元/平米,总价41349.40 万元,溢价率62%。
长丰县CF201913居住用地被保利夺得,成交单价850万元/亩,楼面价7083.30 元/平米,总价70218.50 万元,溢价率55%。
肥东县:
肥东FD19-9地块,被荣盛以单价810万元/亩,总价9.80157亿元竞得,楼面价6749.97元/平米,溢价率47.27%。
肥东FD19-8地块,被金辉以单价940万元/亩成交,楼面价7833.29 元/平米,总价90990.12 万元,溢价率71%。
肥东FD19-7地块,被金辉以单价940万元/亩,总价4.86525亿元竞得,楼面价7833.29元/平米,溢价率70.91%。
滨湖区:
滨湖区BH2019-07商住用地被中海夺得,居住1840万/亩,商业270万/亩,居住用地成交单价1840万元/亩,楼面价13799.93 元/平米,商业用地成交单价270 万元/亩,楼面价2024.99 元/平米,总价307096.6万元,溢价率42%。
滨湖区BH2019-01、02、03、04地块被保利夺得,成交单价1530万元/亩,楼面价10431.77 元/平米,总价467277.30 万元,溢价率53%。
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