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粤泰股份：24.99亿元出售广州嘉盛在建工程项目

来源：中国网地产 2019-06-10 11:10:49

中国网地产讯 9日晚间，粤泰股份公告称，公司与厦门尚翎签署《广州嘉盛项目在建工程转让协议》，根据协议安排，公司将广州嘉盛项目及其地上、地下建筑物以及所有相关权益转让给厦门尚翎，合作对价总额暂定人民币24.99亿元。

据公告，目标项目位于广州市越秀区五羊村寺右新马路以南地段，土地使用权面积为5,446平方米的土地使用权，可用建设面积为5,414平方米，道路用地面积为32平方米，建筑容积率为8，计容建筑面积为43,312平方米，土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地，用地项目名称为“东华枫尚阁”，对外推广名称为“嘉盛大厦”，项目规划建筑层数为地上51层，地下4层，截止2019年5月22日，项目已完成地上36层结构建设。

截至本公告披露日，目标项目建设用地使用权存在对外提供抵押担保的情况，上述担保所涉债务剩余本金余额合计为 11.96亿元。

截止本公告披露日，目标项目存在被司法查封及轮候查封的情况，涉及债务诉讼剩余本金余额合计为 25.96亿元。

粤泰股份表示，本次公司转让在建工程项目是为了缓解公司流动性紧张，化解公司的逾期借款风险。本次交易完成后，预计能实现净利润4.26亿元—5.11亿元人民币，归属母公司所有者净利润为4.26亿元—5.11亿元人民币，按照公司截止2018年12月31日的总股本25.36亿股计算，本次交易后预计增加的每股收益为人民币0.17—0.20元。

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