中国网地产讯 4月30日，南京主城区出让6宗涉宅地，总出让面积485亩，总建筑面积54.7万平方米，总出让起始价44.25亿元，起始楼面均价8093元/平方米。其中，荣盛旗下南京荣盛置业有限公司竞得建邺区江心洲街道07-024地块、栖霞区龙潭新城一（一）地块以及六合区龙池街道茉湖畔3号地块，成交价总价为33.2亿元，自持商品住房面积合计为1.6万平方米。

公开资料显示，建邺区江心洲街道07-024地块编号为NO.2019G08，具体四至范围为东至环岛东路，南至星影街，西至科技路，北至星月街。土地出让面积36133.97平方米，规划建筑面积48781平方米，容积率≥1.01且≤1.35，绿化率≥35%，为R2二类居住用地。出让起始价为11亿元，成交价15.6亿元，楼面价31980元/平方米，溢价率41.82%，自持商品住房面积13000平方米。

栖霞区龙潭新城一（一）地块编号为NO.2019G10，具体四至范围为东至规划花园路，南至规划新戴路，西至规划金港南路，北至规划道路。土地出让面积为63064.33平方米，容积率≥1.01且≤1.97，为R2二类居住用地。出让起始价为7.4亿元，成交价10.5亿元，楼面价8452元/平方米，溢价率41.89%，自持商品住房面积2200平方米。

六合区龙池街道茉湖畔3号地块编号为NO.2019G14，四至范围为东至新棠路、南至茉湖路、西至现状、北至现状。总用地面积32207.72平方米，出让面积32207.72平方米，为商住混合用地，容积率1.0＜R≤2.0，限高H≤50m。起拍总价4.4亿元，最高限价6.1亿元，起拍楼面价6831元/平方米，最高楼面限价9470元/平方米。最终成交价为6.1亿元，楼面价9470元/平方米，溢价率38.64% ，自持商品住房面积800平方米。

地块出让条件显示，G10地块地块须配建建筑面积不小于6104平方米的租赁住房，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售，不得转让，纳入全市租赁住房管理；C分区须配建18班幼儿园一所，由南京经济技术开发区管委会出资委托竞得人建设，建成后移交栖霞区政府；D分区为基层社区中心用地，其中，社区卫生服务站建筑面积不小于300平方米，居家养老服务站建筑面积不小于200平方米等。

G14地块出让条件显示，该宗地块商业办公建筑占地块地上总建筑面15%至20%，且宜集中布置，住宅建筑高度不应小于24米。

此外，上述三宗地块均要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%。