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香江控股：广州番禺商住地块按楼面地价20301元/㎡补偿

来源：中国网地产 2019-03-04 16:55:19

中国网地产讯 3月4日下午，香江控股公告称，公司控股子公司番禺锦江与广州市番禺区土地开发中心签订《国有土地收储补偿补充协议》，对地块收储补偿事宜进行补充。

据公告，番禺锦江曾于2017年9月30日与番禺土地开发中心签订了《土地补偿协议》，协议约定番禺土地开发中心将以货币补偿方式，合计约5.31亿元，收回番禺锦江的部分商住用地。

番禺土地开发中心收储番禺锦江的地块位于番禺区南村镇里仁洞村汉溪大道以南，锦绣香江花园用地西侧，收储总面积约为18,671.2平方米（折合28亩）。具体为：地块一土地总面积为34,480平方米，其中番禺土地开发中心收储西侧面积约为752.9平方米，地上没有建筑物；地块二土地总面积为199,271平方米，其中番禺土地开发中心收储西南角面积约为17,918.3平方米，地上没有建筑物。地块一及地块二均已办理国有土地使用证。

根据补充协议，按楼面地价20301元/平方米，以及按批准同意收储土地面积对应其1.4容积率计算建设量进行补偿，最终补偿总额以区政府审定的金额为准。

番禺锦江移交上述地块一并与番禺土地开发中心签订《收地确认书》之日起30个工作日内，番禺土地开发中心将人民币1.2亿元预付给番禺锦江；双方同意在本协议项下土地完成产权分割（面积变更）、用地结案等手续后，以区政府审定的补偿总额进行补偿款结算，双方另外签订协议明确。

香江控股表示，本次公司控股子公司番禺锦江土地使用权由政府有偿收回，经过公司经理办公会决议审议通过。本次交易符合政府的规划需求，同时可以优化公司的土地资源配置，增加公司的现金流，为公司的发展提供资金支持。

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