北京两共有产权房项目完成申购审核

北京青年报记者 朱开云

朝阳区锦安家园和城志·畅悦园共有产权住房项目今日10点起可查询审核结果。锦安家园销售均价37000元/平方米，城志·畅悦园销售均价29000元/平方米。

朝阳区锦安家园和城志·畅悦园共有产权住房项目申购工作已于11月27日结束，分别有3.6万和3.5万余户家庭确认申购。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）文件规定，目前市住房城乡建设委员会已会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审核，同时，中关村科技园区朝阳园管理委员会、北京商务中心区管理委员会完成了对非本市户籍中优先家庭的认定工作。

2018年12月27日10：00起，申购家庭可凭申请编码、申请人姓名、证件号码，登录北京市住房和城乡建设委员会官网“共有产权住房”专栏查询审核结果。

如家庭对优先认定情况及对购房资格审核结果有异议的，请申请人打印核验结果并携带证明材料至指定地点申请复核。申购家庭未在规定时限内按要求到指定地点申请复核的，视为对审核结果无异议。购房资格审核未通过的家庭将不能参与后续的摇号选房。

复核受理时间为2018年12月27日至2019年1月10日（国家法定节假日除外）上午9：00—11：30，下午13：30—16：30。复核地点：北京市朝阳区高安屯路40号一层（高安屯路与朝阳北路交汇处东北角）。

在本次复核工作结束后，朝阳区房管局将开展申购家庭的摇号工作，待摇号工作结束后，将进行申请家庭社保缴纳地的审核，详细安排将在北京市朝阳区人民政府网站（http：//www.bjchy.gov.cn）和“朝房啄木鸟”微信公众号公布。网站查询路径为依次点击“北京市朝阳区人民政府网站”→“通知公告”（在页面正中）。

项目概况

锦安家园共有产权住房

北京市朝阳区锦安家园共有产权住房项目，位于北京市朝阳区东坝乡驹子房，由北京厚泰房地产开发有限公司开发建设。项目四至：东至规划石各庄路，西至规划驹子房路，南至规划东坝南四街，北至规划焦庄路。

该项目规划总建筑面积312098.44平方米，其中共有产权住房地上建筑面积192588.89平方米，总套数2196套，其中一居室33套（建筑面积约68平方米）、两居室866套（建筑面积约80平方米）、三居室1297套（建筑面积约89平方米）。该项目为全装修交房，销售均价37000元/平方米（开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%）。该项目单套住房的购房人产权份额比例为65%，北京市朝阳区住房保障事务中心持有剩余35%份额。

该项目的配售对象为京籍家庭：申请人为朝阳区户籍的无房家庭和申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭；非京籍家庭：申请人在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭，分为优先组和普通组。优先组面向中关村朝阳园政策区、电子城功能区以及北京商务中心区功能区企业内符合限购政策的非京籍无房家庭配售。

城志·畅悦园共有产权住房

北京市朝阳区城志·畅悦园共有产权住房项目，位于北京市朝阳区管庄乡塔营村，由北京城志置业有限公司开发建设。项目四至：东至塔营中路，西至塔营西路，南至小寺村南街，北至塔营街。

该项目共五栋楼，本次开通网上申购登记的为四栋楼（1-4号楼），地上建筑面积57533.82平方米，总套数656套，其中一居室21套（建筑面积约64平方米）、两居室635套（建筑面积约89平方米）。另外一栋（5号楼）因暂未取得规划许可手续，未纳入本次申购房源范围，待申购条件具备后，再另行安排。该项目为全装修交房，销售均价29000元/平方米（开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%）。

该项目单套住房的购房人产权份额比例为55%，北京市朝阳区住房保障事务中心持有剩余45%份额。

该项目的配售对象为京籍家庭：申请人为朝阳区户籍的无房家庭和申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭；非京籍家庭：申请人在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭，分为优先组和普通组。优先组面向中关村朝阳园政策区、电子城功能区以及北京商务中心区功能区企业内符合限购政策的非京籍无房家庭配售。