首页>11月深圳上演推盘加速度 近1.5万套新房获预售许可证
来源：广州日报 2018-12-04 15:12:56
二手住宅
“笋盘”增多 捡漏机会大增
11月深圳二手住宅市场官方共备案成交4175套，环比增加10.2%，同比下降26%； 总成交面积约为34.81万㎡。从区域来看，全市仅南山二手住宅的成交量下降，共成交639套，环比下降3.0%，其余区域成交量全部上升。尤其龙岗成交量环比上升 20.3%，重回千套行列，11月共成交1008套二手住宅。
记者走访了解到，近期深圳二手市场虽然整体价格表现平稳，但是部分卖家让利空间加大，市民捡到“笋盘”的机会大大增加。“近期二手市场情况表现一般，部分卖家开始出现价格松动，降价幅度在5%~10%左右的房源增加不少，一般这种房源都能比较快成交。”罗湖Q房网的一名门店经理和记者说道。
预计本月
二手备案情况不容乐观
美联物业全国研究中心分析认为，虽然11月全市二手住宅的备案量环比上升，但是因国庆长假，10月备案数据的统计周期相应缩短，所以11月日均二手住宅备案量实际较10月下降，预计12月全市二手住宅的备案量或现下行压力。由于 9~11月开发商推盘速度持续加快，预计12 月全市一手住宅的网签量仍将稳步上升。另外，随着一手住宅成交热度的提升，二手市场的交易量也有望增加，但也不容乐观。
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