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法院强制腾房交付买方房价上涨欲毁约卖房人被拘15天

来源：齐鲁晚报 2018-11-28 09:34:56

原标题：房价上涨欲毁约卖房人被拘15天

签订合同卖房，并已收受了部分房款，却因看到房价上涨，见利而弃信拒绝履行合同，被对方起诉到法院后一再狡辩，并在法院判决败诉后再三抗拒法院执行，实实在在上演了一出不讲诚信的闹剧。近日，历城法院对该卖房人张某做出司法拘留15天的处罚决定。

2016年9月12日，江某购买了张某位于济南市历城区山大北路某小区的房屋，并支付张某定金3万元。当年9月18日，江某支付张某房屋首付款100万元，并签订《济南市存量房屋买卖合同》，约定买卖双方应于合同签订之日起90日内到登记机构申请该房屋的过户转移登记。双方办理网签后，因济南市房屋价格在此期间大幅上涨，张某以种种理由拒绝履行合同，甚至还将房屋出租给其他人以阻挠江某实现权利。

江某无奈起诉至历城法院。法院作出判决，判令被告张某协助原告江某将房产转移登记至江某名下，并赔偿江某损失，还要求张某尽快腾出房屋交付给江某。张某不服提起上诉，济南市中级人民法院二审驳回了张某的上诉，维持一审判决。

张某拒不履行生效的判决，既不向江某交付房屋，也拒不接受剩余房款，反而提出让江某额外支付补偿费100万元的无理要求。江某依法申请法院强制执行。历城法院执行局多次督促张某履行生效判决确定的义务，但张某明确拒绝，在历城法院强制将房产过户到江某名下后，仍拒绝腾空交付房屋。11月15日，历城法院依法对张某实行司法拘留15天。

11月23日，历城法院执行法官龚纬带队依法强制腾房，将腾空的房屋交付江某及其家人。

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