要保护好胡同的肌理和四合院,一是要保持现有胡同的基本规模。北京城曾有“大胡同三千六,小胡同多如牛毛”之说,要按照“老城区不能再拆了”的原则,把现在存在的胡同及其主要院落,除了极高危且难以修复、保护价值不大的外,都尽可能列入保护范围。二是要维系好现有胡同的基本走向。只有走向不变,才能维系胡同的基本风貌,使老城棋盘式的格局得以保存和延续。三是要保护好现有院落的基本格局,一些名居名宅、经典四合院更要列为保护重点。该腾退的腾退,该恢复的恢复,该维修的维修,对那些仍被单位占据的院落,要抓紧限期腾退。对住户较多、环境较差、原貌改变较大的院落,应纳入保护和修缮计划,逐步恢复和改善。
城市是人聚居的地方,城市的魂在于人,老城区只有留住原住民,才能留住真正的京味儿,留住老北京的魂儿。一些胡同、四合院保护区内的修缮工作目前正采取多种形式进行。原住民或选择货币化安置,用补偿款购买商品房;或搬至相对较远地区的安置房,虽然离开了核心区,但居住条件明显改善;或采取原地不动或回迁的办法,其中有些居民可能会调整居住院落。相关工作方案应当有利于原住民在改善居住环境的基础上,继续在胡同、四合院内居住和生活。
做到了这些,才能让胡同和四合院永远洋溢着浓郁的京腔京韵京味,真正留住老北京的乡音乡情乡愁,使之成为北京永久的城市名片。
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