多元化方面，雅居乐也表现不俗。旗下的物业管理板块雅生活集团于2018年2月9日在香港联交所主板分拆上市，成为中国首家红筹分拆H股的物业服务企业，并在回顾期内实现营业额人民币14.06亿元，较去年同期上升103.1%。雅居乐环保已拥有超200万吨/年的危废处理资质和超1200万立方米的安全填埋场库容，位居行业第一。教育板块也已经在全国43个重点城市开办了各类教育机构200多所。

一方面是快，另一方面是稳。

记者查阅公开数据发现，2016年雅居乐净负债比率为49.1%，2017年为71.4%，2018年截至6月30日净负债率为87.7%。虽然有逐年上升的趋势，但雅居乐在保持快速发展的同时，负债率水平一直处于行业平均以下。

以2018年中数据为例，上半年末，170家房企的加权净负债率约为92.56%，60家重点房企的加权净负债率为97.93%。此外，60%的房企净负债率有所上涨。对比同期，雅居乐净负债率是87.7%，远远低于行业水平。资产负债率方面，2018年中期房地产行业资产负债率为79.46%，雅居乐同期为73.46%，也低于行业水平。

雅居乐的稳还表现在现金流方面。截至2018年6月底的现金结余有295亿，总资产1969亿，股东总权益522亿，净负债率是87.7%，流动比率为1.4倍。

正是因为雅居乐在快速发展的同时，做到了财务指标的稳健，因此获得了国内主流信用评级机构的青睐。中诚信和联合评级均对雅居乐给出AAA级主体信用等级，这是境内最高级别的信用评级。该信用评级意味着公司偿还债务的能力极强，基本不受不利经济环境的影响，违约风险极低。

国家对地产行业调控的持续深入以及国内经济发展的趋势表明，未来地产市场一定会有众多企业被淘汰出局，行业集中度也将不断提升。虽然只有万科在喊“活下去”，但需要考虑这一问题的还有很多。事实证明，只有那些在快速发展的同时能够实现财务“稳健”的企业，才有可持续发展的可能。