对于上述说法，《每日经济新闻》记者联系广州市住房和城乡建设委员会相关负责人进行求证，该负责人表示，以官方发布内容为准。

虽然尚未正式发文，但广州的各楼盘似乎已对放开限价非常肯定了。亚运城销售人员告诉《每日经济新闻》记者，公司领导去房管局开会已经确定以后均按照单合同签约了，新一期项目已刚刚实施。

据了解，亚运城目前最新一期项目正在认筹阶段。项目销售人员告诉记者，上周末项目现场看房的人相当多，下午才有时间吃午饭，认筹情况较好。

据了解，在单合同签约等利好因素影响下，广州楼市开始悄然回温，不少楼盘的看房者和成交量开始增加。据世联行数据显示，上周末广州开盘和加推楼盘的销售情况较之前一周表现更好，去化率明显上升。

多位房地产从业人士告诉《每日经济新闻》记者，上周末，广州部分楼盘售楼处人气明显增加。

政策或不会出现大转变

有业内人士表示，本来悄悄操作对大家都是好事，这两天放开限价的消息炒得太猛，反而有可能影响最后的落实。

该观点得到邓浩志的认同，目前，有部分楼盘以单合同为宣传点，以未来房价将上涨来吸引购房者。邓浩志认为，该行为存在炒作嫌疑，海珠和白云部分楼盘均存在上述催促客户下订行为，这是一种营销手段。

邓浩志对《每日经济新闻》记者表示，这种行为或将对新政策的实施产生负面影响。之前佛山也出现过新政“一日游”的情况。广州新政是否落地取决于市场的反应，如果楼盘大力宣传涨价的话，政策不一定能落地。

而单合同签约降低了购房门槛，使具备购房能力的人增多。邓浩志认为，目前，市场的需求还是很大，降低首付门槛将带来成交量放大。如果有政策利好，市场则可能完成触底。

值得注意的是，10月19日晚，广州市住房和城乡建设委员会发文强调，保持调控力度不放松以及价格稳定，同时坚决执行现行各项调控措施不动摇。对此邓浩志认为，从政府的表态看，政策可能会出现些微调整，但不会发生大的转变，还将以严调控为主基调。