10月11日下午两点半，由安徽省房地产商会主办的，上海市工商联房地产商会、江苏省工商联房地产商会、苏州市房地产业商会、温州市工商联房地产商联办的2018长三角房地产高峰论坛在安徽合肥隆重召开，今年论坛的主题是“坚持绿色发展，共建美好生活”，论坛目的是“交流学习，促进合作，融合发展。”

安徽省房地产商会会长、恒泰集团董事长程宏，上海市工商联副主席汪剑明，上海市工商联副主席张润斌，江苏省工商联房地产商会会长、江苏金轮集团董事长王锦辉，苏州市房地产商会会长、新沧浪房地产董事长史建华，全联房地产商会秘书长赵正挺等众多嘉宾都出席了本次论坛。

安徽省房地产商会会长、恒泰集团董事长程宏在致辞中表示，由于政策调控和市场需求多方面的原因，当前房地产市场降温遇冷。但是，这并非是一件坏事，我们应该顺应市场的趋势，遵循市场的规律，积极主动联合联动转向绿色经济的发展，建立长效机制。（图为程宏先生）

著名经济学家、中国社科院大学城乡建设经济系主任、博导、研究员，住建部政策研究中心原主任陈淮先生就“房地产和绿色之间的关系”进行了主题演讲，他从“给我一个家，给我一个城，给我一个绿色，给我一个现代化”这四个方面进行了解释，表达了房地产事业

应该对社会发展做出更大贡献，站的更高一点，看的更远一点，从建设一间房子一个家到建造一座城市再到构造绿色生活最后推动我们的现代化进程。

（图为陈淮先生）

安徽省委统战部副部长、安徽省工商联党组书记缪学刚先生也做了主题为“坚持绿色发展，共建美好生活”的演讲。缪学刚先生主要围绕绿色和环境谈了自己的看法，他指出当前绿色发展面临着生态污染和全球变暖两大问题，房地产要坚持绿色发展首先要在宏观上做好规划，其次城市规模要合理，不是越大越好，要适度。城市要有三分之一的房源用于出租，居民就近就业，这样可以减少人口流动，减少碳排放量，从而得以共建美好生活。除此之外，他还表示，房产开发商应该更加考虑用户住房的幸福感，为用户提供更好的住房体验。

（图为缪学刚先生）

中国宏观经济研究院投资研究所博士、副研究员任荣荣女士发表了“顺势转变房地产业对经济增长的贡献方式”主题演讲，她表示房产业已进入阶段性调整，开发投资低增长将成为“常态”。根据数据分析，虽然政府方面调控政策不断扩围加码，但是市场热度不降反升，但同时风险也在增大，因为房价走势与居民收入增长明显背离，且持续低利率环境会加大房价泡沫积累。建议企业应该把发展重心从开发建设方面转向服务管理方面，做出正确科学的区域战略选择，协调好核心城市、中心地区、外围地区的协调发展；同时注重开发产品的个性化、专业化，如长租公寓，老年公寓等，挖掘更多市场。

（图为任荣荣女士）

中国房地产指数研究院院长陈晟先生也发表了“戊戌年房产冷思考”的主题演讲。他表示，中国的经济发展不是像美国一样发战争财，我们利用的是土地价值，是“政府卖地—房企拿地—居民加杠杆”的模式一步一步赋予土地价值。所以说“不用担心中国房产崩盘，这是由中国发展模式决定的”。但是，我们也必须做出更适应形势的改变，内求上挖掘百年老宅，构造绿色健康体系，寻求更有力的物业队伍等；而外求方面要探寻产业资源的融资合作，跨一二三产业合作共赢。

（图为陈晟先生）

论坛最后，安徽省房地产商会会长、恒泰集团董事长程宏，江苏省工商联房地产商会会长、江苏金轮集团董事长王锦辉，苏州市房地产商会会长、新沧浪房地产董事长史建华，安徽省社科院城乡经济研究所所长孔令刚六位行业优秀人士与合肥学院房地产研究所所长朱德开进行了交流讨论，各位业界大咖紧紧围绕“坚持绿色发展，共建美好生活”各抒已见，指点楼市江山，共话楼市明天。

2018长三角房地产高峰论坛取得圆满成功！