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石景山古城集体土地租赁房开工
本报讯（记者 曹政）作为2017年落地的北京市首批集体土地租赁住房试点项目，石景山区古城集体土地租赁住房项目昨天上午开工建设，该项目也是石景山区最早开工建设的集体租赁住房项目。
该项目位于石景山区古城地区，紧邻长安街金轴，周边为京西商务中心、冬奥组委驻地及新首钢高端产业综合服务区，辐射苹果园交通枢纽商圈、中关村石景山园、北京保险产业园等区域内高端办公商业综合体，地理位置优越。项目占地约1.2公顷，可提供租赁房源403套，计划在2020年年底建成使用。
未来这些租赁房将提供给哪些人群租住呢？从地图上看，项目周边分布着古城创业大厦、泰然国际大厦、京西商务中心等单位，企业中高层管理层、海外归国人士、外派高管等群体较多。因此，石景山古城集体土地租赁住房项目被定位为高端公寓式租赁住宅，对户型设计、装修档次、后期运营管理等都提出了较高要求。项目在户型设计上，70%以上为50平方米到90平方米的一居室和二居室，主要针对周边入驻企业中的中青年人群，另外还有100余套110平方米左右的三居室，主要针对中高层管理人员、海外归国人士以及家庭为单位的人群。
石景山区住保办方面介绍，为打造成为拎包入住精品租赁住宅，该项目设计方案纳入了区住建委和规划国土分局的专家联审机制，设计方案经专家反复论证推敲最终确定。
记者注意到，项目设计为三栋住宅楼和一栋配套服务楼组成的围合庭院，建筑外观采用新古典主义风格，造型明快简洁，辨识度高，具备良好的朝向和景观视野，市政配套设施齐全。项目采用全装修设计，配备管家式物业服务。
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