近几年，随着沈阳不断扩张版图，新市府搬迁浑南、长白岛成功开发，沈阳房产市场大热供不应求，抢房现象频出，大部分沈阳刚需人群逐步外溢，将更多的目光转向，距离浑南区域较近，配套相对醇熟，同时居住品质相对较高的其他区域，比如沈抚新区。

据不完全统计，此前在所有购房者中，抚顺人占据着80%的比例，而现在的占据着80%比例的是沈阳人。据相关人员透漏，位于沈抚新区的原万科金域蓝湾，现沈抚万科城市之光，客户区域来源从2017年沈阳25%：其它地区15%：抚顺60%，颠倒为2018年沈阳60%：抚顺25%：其它地区15%，并有逐步扩大势。

不止沈抚万科城市之光，沈抚新区商品房交易量近三年来，量价齐升。沈阳地域客户在2018年开始超越抚顺成为主流。

“三年上台阶、五年大变样、十年增长极”大视野打开大思路，大格局引领大跨越。如今，沈抚新区建设已被列为我省“五大区域发展”之一，正在按照省委、省政府统一规划部署，规划先行、做优环境、引资落户，多项利好频出，让区域价值得到大幅提升，奋力向着辽宁经济发展新增长极的目标迈进。

万科审时度势，以城市之光迎八方来客

无论是第一个提出花园洋房，第一个实现装修房，还是第一个专利户型的提出，30余年来，万科总能提前一步嗅到市场先机，做出正确预判与响应。深耕沈阳25年，万科遍布辽宁重要城市，时刻关注市场动态，了解客户所需，此次结合沈阳房地产市场发展规律，万科提前预判、产策升级，引入“城市之光”调整更适合当前置业者需要的产品，迎接沈阳向东第一批外溢置业人群，拥抱市场变化，进行产品、配套升级，以大盘致敬沈抚！

万科城市之光，是万科集团内的成熟产品系，同时也是万科产品系中的升阶序列，处于每一个城市中心或副中心，代表着新兴的力量。它面对城市的主流中坚客户和改善客户，打造所在片区市场领先和引领未来的标杆产品。目前，项目已经拓展至沈阳、大连、北京等数十个城市，每个作品都是向城市、区域高水准生活的致敬。

“城市之光”系列产品，有着严谨的择址标准，精工的建筑工艺，以及更新的生活配套理念，并在板块打造方面有着出众的能力，万科所到之处，已不仅仅是为城市再造一座城，而成为运营城市发展的力量，开启崭新布局、复兴城市梦想、建设城市配套，堪称“美好生活场景师”。

签约麦当劳，沈抚走进V盟时代

城市虽然在变，人们对于便捷生活的追求却始终未变，像上海的徐家汇，深圳的壹方城，广州的K11，都为此增添了商业区的繁华度与活跃力，同时众多品牌商家入住，也形成了品牌效应及聚积效应。

万科城市之光与时俱进，升级城市配套引入万科V盟，把更多的资源分享给客户，让客户享受到更好的服务体验和更多的优惠，打造沈抚首个V盟商业街区，提高城市浓度，升级商业配套。

同时，更与麦当劳达成合作，将沈抚首个麦当劳呈现给万科业主，一个是全球最大的快餐连锁集团，一个是备受瞩目的商业大咖，强强联合未来沈抚醇熟生活可期。

此外，据沈阳公交网信息显示，8月2日，辽宁省沈抚新区有轨电车建设及西延工程环评报告书（简本）进行公示，标志着沈抚新区有轨电车项目即将开工建设。该项目起点由既有沈阳浑南有轨电车5号线预留道岔引出，沿沈抚大道中央分隔带向东地面敷设，设置旺力街站、中兴街站、杏坛街站、李石街站。未来沈抚新区将更加便捷通达。

产品迭代更新，引入万链科技加载装修

作为地产行业的标杆性品牌，万科一直走在产品更迭的前沿，城市之光作为万科高端产品系，在产品上实现了全新升级，引入万链科技加载装修，能有效的利用空间，提升房子的使用寿命，减少更换成本，将先进的装修理念，优质的装修服务，高于行业一个标准的装修品质带到了沈抚新城，在最大的程度上满足城市高端人群生活需要。

在户型设计上精益求精，建面约130-147㎡墅院洋房、建面约95-117㎡小高，多功能利用，万科城市之光在产品上全新升级，在定价上也是诚意十足，据相关负责人透露，目前，仅需80万就即可选购万科城市之光建面约130㎡以上的产品，低密宜居，适合首次置业与改善置业多种需求。

点亮城市，沈抚首个V盟城市体验中心开放

超越永不止步，8月26日，万众期待之下，万科城市之光首个V盟城市体验中心盛大开放，现场人声鼎沸，吸引了一大批“万粉”以及慕名而来的意向业主，共同见证万科的美好生活盛景。

体验中心内儿童绘本区、暖咖啡休闲区、听花开艺术花店、城市书店、万科工艺工法体验区等等一应俱全，将人文底蕴与城市发展需求融合，它不仅是万科在沈抚打造的首个体验式售楼处，更是未来生活场景的体验场。

一座城市的生活与梦想在这里绽放，万科城市之光关于未来生活的美好画卷已经慢慢展开，如果您想在沈抚这片热土找到属于自己向往的生活，不妨到万科城市之光一看，这里的美好已然如期而至。