购买“小产权房”的人多数怀有法不责众的心理——总不能把楼给拆了，让所有人露宿街头吧？而最近东莞对违法建筑拆除的力度之大，相信也让不少有意于购买“小产权房”的人捏了把汗。
作为一名购房者，尤其是刚需购房者，没必要因为贪图一时的便宜而让自己的资产陷入不受法律保护的境地。
法律规定，集体产权房必须是集体内部成员之间才可以转让，即非本集体内部成员，像外村或者城镇居民是不能购买的。如果购房者不是该集体内部成员，则并不拥有该土地的使用权，购买“小产权房”是不受法律保护的。
而且，由于“小产权房”无法办理房地产权登记，征用拆迁时无法取得合法的拆迁房屋补偿。再加上“小产权房”超出政府对村集体土地用地规划和用途的规定，大多数未经报建，没有施工许可证，在开发建设的过程中缺乏监管，在房屋质量、消防安全、配套设施、物业管理、水电等方面存在问题，对居住者的安全没有保障。
商品房需要支付包括土地成本、土地级差地租在内的所有成本，因而才让“小产权房”显现出价格优势。但因为贪这个便宜而把自己陷入惶惶不可终日的境地，就是得不偿失了。
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