泰禾集团:严格实施高周转策略 新获取土地半年内具备销售条件

来源:中国网地产 2018-06-27 21:22:11

中国网地产讯 近日,泰禾集团就投资者所关注的部分热点问题向外界做了公开解答。其中主要包括公众较为关注的汇款、拿地、资金安排、股东股权质押等热点问题。


泰禾集团表示,2017年受银行按揭政策收紧,销售中商业地产占比约30%,这部分销售的回款期限与住宅不同,有约50%部分需要到竣工备案后才能回款。这些因素导致去年回款率较低。


今年前5月泰禾集团回款率较去年有所提升。促回款是公司今年的重点任务之一,公司建立了相应的考核机制和激励机制,北京、上海区域专门成立了回款小组,其他区域也有类似的机制,全力促进项目回款。


泰禾集团披露信息显示,今年前5月,泰禾集团通过收购方式新增获取3个项目,分别是南昌茵梦湖项目、廊坊大家商业城项目和郑州鸿宝南路地块,合计新增土地面积合计共约78.92万平,合计新增计容建面约94.74万平。


泰禾集团表示,公司今年重点执行高周转策略,新增获取土地项目一般要在6-8个月具备销售条件(一线城市除外),高周转是今年的重点任务之一。但泰禾集团的高周转不是以降价、降低产品品质和赶工期来实现的,而是通过提高经营决策和管理效率实现的,施工质量和产品品质必须得到保障。


此外,泰禾集团表示,公司目前在全国有六家泰禾广场,已经开业的有福州东二环广场、五四北广场和泉州东海广场,基本都实现了满租,石狮泰禾广场出租率也在90%以上。

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高周转是今年的重点任务之一。
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