实现房源售前“中介+平台”双核验，售后“全流程+全品牌”全保障的房产服务平台真房源产品机制建设。58集团将准备一亿元理赔基金，保障“双核保障”房源的用户体验。

据了解，58集团通过打造房源全息字典2.0，建成全国首个房源新生态基础数据库，该数据库涵盖全国640个城市、55万楼盘小区、2.5亿户室的房源基础信息。依托这些信息，经纪公司和经纪人在检验房源时就有了重要参考，免去重新多方核验的麻烦。此外，平台还推出促进线上核验统一、透明、权威的58房产服务“神奇分”，向找房用户提供针对经纪人、房地产企业、品牌公寓的全方位服务质量评价，帮助他们快速筛选优质服务提供商，旨在激励不同形式的服务机构不断提升专业水平，通过维护星级评分打造自身专业品牌。

行业领头企业链家地产从2011年推出承诺“四真”、“假一赔百”开始，多年以来，保障真房源的数据基础——“楼盘字典”数据库已进行了三次迭代。而定义为“技术驱动的品质居住服务平台”的贝壳找房上线，则是以进入4.0时代的楼盘字典为基础的。贝壳独有的真房源验真系统可以满足从目前100万套房源扩展到未来1000万套房源的验真。

早在2013年，我爱我家就已经推出了“全优房源”服务，随着真房源行动的不断升级，我爱我家又逐步建立起五项机制确保全部房源真实准确。谢勇以北京为例，只有在业务系统中上传五证（房产证，身份证，房屋状况说明书，房屋出售委托合同，经纪服务事项告知书）的房源才可以在官网展示。

据麦田房产副总裁吴存胜介绍，目前，麦田在品质管理规则及真房源系统建设上已经实现多版本迭代，真房源率在90%以上。今年5月份，麦田房产推出服务升级战略，将租赁也纳入了“七星服务保障”体系，实行“租赁真房源假一罚百”。

一周楼语

刮骨疗毒治根本

“习惯了拿假房源做诱饵，吸引来购房人，然后再拿出真房源。”这已成为不少房地产经纪人的套路。如何从这种不良的营销习惯和行业竞争模式中走出，已经成为摆在房产经纪行业的重大问题。

“别人都发假房源，发真房源没业务。”这成为不少经纪人口中的托词。对于一些房地产中介来说，大力推行真房源，可能损害短期利益，但为了企业的长远目标，为了行业的良性发展，推行真房源势在必行。而且，不能只是喊喊口号，隔靴搔痒，必须要有刮骨疗毒、壮士断腕的勇气和坚持。假房源这个“毒针”不拔，即使存量房市场再繁荣，房地产经纪行业的发展走的也不是正道。

虚假房源影响了买卖双方的市场预期，不利于房地产市场稳定。更严重的是,破坏了客户对行业的信任,制造了经纪人与客户间的博弈，违背了房地产经纪行业“信息真实”的本质。

推行真房源，经纪公司必须要依靠自身的服务水平和品牌力获得有效房源，从而吸引购房者。行业竞争从不良竞争转变为依托自身服务水平的竞争，才能够促进行业长期良性发展。从消费者角度来看，免去一些虚假、重复的房源信息，使得消费者的看房有效性和效率提高，缩短消费者看房时间，加快交易进程，有利于提升消费者消费体验，提升消费者对这个行业的信任度。本报记者 陈静思