首页>东莞楼市：开发商主动主动减少供应量 选择“慢周转”
来源：广州日报 2018-06-05 15:07:24
滨海片区供应量大
松湖、东部片区成交量多
合富大数据显示，2018年5月东莞一手住宅新增供应约4070套，其中滨海片区和松湖片区供应量最大；其次为市区（泛市区）及水乡片区，供应量超过800套。滨海片区、水乡片区及市区为近两年来东莞利好规划的主要区域，楼市前景被看好。
从成交来看，乐有家研究中心监测数据也显示，5月东莞各镇区成交占比出现较大变化，松山湖片区和东部产业园片区总成交量占到整个东莞成交量一半以上，滨海和东南临深片区占比低于10%。
合富大数据显示，2018年前5月东莞商品房（住宅+非住宅）网签面积约253.7万平方米，同比略减6.3%。其中住宅略减3%，非住宅小幅减14%。非住宅市场在2016年、2017年出现量价大幅齐升后，2018年高位回落。不过，从成交占比来看，非住宅成交占比约28%，较2015年同期的11%，大幅提升了17个百分点。合富研究院认为，这也说明在住宅市场受到严格调控后，非住宅市场得到了发展机会。不过，调控使楼市热度降温，非住宅市场也或多或少受到影响，前5月成交量萎缩程度甚至超过住宅。
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