土地财政有多重要？在不少城市，土地出让金收入与一般预算收入相当。2017年，武汉土地出让金总收入为1504亿元，超过一般公共预算收入100亿元。
如果房价下跌，土地卖不出去，那会怎样？不夸张地说，简直就要了老命。地方也很焦虑。
去年底，中部某县一位刚离职的官员私底下告诉经济ke：“负债太多了，2016年卖了两宗地，今年卖了一块地，老板都快急死了。县里面除了医院没有抵押，其他可以抵押的资产都抵押出去了”。
更可怕的是，他透露，为了筹钱，当地甚至造假发行城投债，已经开工建设一所高中校园的地块也被换了个名字，另做一本国土证抵押了。他担心，如果土地再卖不出去，抵押的土地价格下跌，银行逼债，政府信用违约，那可麻烦大了。
这个中部小城绝非个案。5月19日，十一届全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿公开表示，“国外机构估计，我们的地方债大概是40万亿，这应该是合理的，不高，但是地方政府就没有一个想还债的，现在要让他还债，他说我工资都发不出来，财政困难得很，怎么办？所以现在欠的这些债不说还本，还息许多地方都还不起”。
不过，今时不同往日，中央明确地方债打破刚性兑付，谁犯的错谁担着，中央可不负责兜底。
武汉市2017年8月公布的《武汉市政府性债务风险应急处置预案》称，如果出现比较严重的债务风险，就不能新上投资项目，公务员出国、接待、培训费用“零支出”，机关单位暂停招人……
5月16日，也就是天津公布“海河英才”计划当天，天津最大的国有房企天房集团爆出1800亿元债务违约警报，天房集团虽快速声称已与债权方协商还款，但市场也只是惊魂稍定。
而这些，也成为了各城市抢人大战的一个注脚。
（海外网）
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