一个完整的班级里，总有那么一两个人精通数据、运算，智商爆炸;也有那么一两个运动健将，四肢发达;有那么一两个文艺怪咖，恣意生长;但也总有几个是运筹帷幄、沉着淡定的学霸。

4月9日，一个为人熟知的龙头房企“恒大”高调宣布，进军高科技产业。

从前，很多人对恒大的印象最多的是“地产”和“足球”，在认真卖水、卖粮油、卖医疗美容、还认真发过电之后，殊不知，这次恒大要开始涉足高新技术阵营了，真真刷足了存在感。

固有观念里，房企只是简单粗暴的“推倒”、“盖房子”、“卖房子”的“土鳖”企业，在30多年的房地产开发历史中，现如今越来越多的房企从“一专”发展到“多能”。

据了解，4月9日，中国科学院与恒大集团在怀柔举行合作协议签约仪式，双方重量级领导出席。

许家印称，这是恒大发展史上非常重大的里程碑，布局高科技产业，是恒大打造百年老店的重大战略决策。

许家印表示，未来十年，恒大将投资1000亿元发展生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、生命科学、人工智能、机器人、现代农业科技等重点领域，与中科院在三大基地上展开合作，分别为科学技术研究基地、科研孵化基地、科研成果产业化基地，将为科学家团队建设世界一流的孵化基地，提供世界一流的后勤保障和灵活的激励机制，把三大基地建设成为全球顶级科学家的聚集地。

据2017年年报显示，恒大核心业务利润达405.1亿，同比大增94.7%，净利润370.5亿，同比大增110.3%，营业额3110.2亿，同比大增47.1%;总资产达17618亿，同比增30.4%;现金余额2877亿，多项核心数据均创行业第一。

近年来，多家房企竞相涉足多领域，以实现产业多样化。2017年，恒大加入主题乐园行列，目前已确定在苏州、镇江、贵阳、长沙落地。恒大也从刚开始的单一地产发展到今天实现多元化经营。

落地到成都，在4月9日的土地拍卖现场，林芝恒大旅游发展有限公司以总价4.3亿元竞得都江堰市永丰街道友爱社区一幅126亩住商用地。业内表示，这也是恒大再度加码都江堰，重仓文旅地产的体现。

宗地面积：都江堰市永丰街道友爱社区

净用地面积：合126.2434亩

土地用途：城镇住宅用地、商服用地

计入容积率总建筑面积：容积率大于1.0，且不得大于2.0

建筑密度：不得大于28%

起拍楼面价：340万元/亩

成交楼面价：340万元/亩

溢价率：0%

竞得者：恒大

建筑要求: 宗地内须配置社区级体育设施，社区级体育设施用地面积不得小于1500平方米，建成后须无偿移交政府;该宗地中的商业配建服务用地须由宗地竞得人50%自持，自持商业不得分割转让。

据悉，恒大绝对控股的上市公司多达10家，涉及地产、体育、互联网、文化等多个领域。许家印曾经在年会上表示，“在不久的将来恒大将形成以民生地产为基础，健康、旅游为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。”

其实，在高新技术产业方面，恒大并不是第一个吃螃蟹的人。万科、绿地、保利等赫赫有名的房企此前也纷纷涉足高科技产业，其中，一向高冷的航空产业更是深得这些房企大鳄的欢心。

保利

早前，保利航空大世界“梦想plus 飞凡起航”刘慈欣担任航空大世界首席科学顾问新闻发布会在成都举行。

保利航空大世界是全球首个航空主题乐园。据了解，这座通体以“航空科技”为主题的乐园，大多数的主题娱乐产品都是由航空工业的科技成果转化而来，可实现游客在游乐中领略最先进、最有趣的航空元素，切身体验触手可及的航空飞行，为大众实现航空飞行梦提供了切实可行的平台。

万科

2月2日，东航集团与万科企业股份有限公司(以下简称“万科”)签署战略合作框架协议，双方依托各自在航空、地产领域的资源和品牌优势，建立长效合作机制，发挥协同效应，致力于满足人民美好生活需求。

刘绍勇在致辞中表示，万科是全国乃至全球知名企业，多年来积淀形成了万科质量、万科创新的品牌效应。东航作为航空服务企业，航线网络覆盖全球，在世界航空领域具有积极的影响力。

此次协议的签署，搭建了双方合作的全新平台，开启了航空与地产协同发展新模式。

郁亮表示，万科的发展和航空密切相关，万科起步于上海七宝城市花园，依托上海航空枢纽起飞。万科与东航的合作，也必将为万科的下一步转型发展插上飞翔的翅膀。

绿地

3月5日，绿地控股集团副总裁、华南区域管理总部总经理陈志华正式受聘为东航广东分公司服务总顾问，此为东航广东分公司成立以来的首位外聘顾问。

从公开报道来看，东航广东分公司此次向绿地抛出“橄榄枝”，是因为“品质服务是绿地控股集团的专长”，东航广东分公司总经理张宏希望通过此次合作，“帮助分公司缩短与世界一流企业在服务理念、服务标准、服务体验上的差距。”

当然，这并非绿地与东航首次“牵手”，从2013年开始，绿地与东航的合作由来已久。据悉，绿地接下来还将携手东航，进一步谋求合作机遇，寻求多领域合作。

从以上案例不难看出，以恒大、万科等大鳄为代表的中国房地产开发企业，早已先发制人，朝着规模化、品牌化、规范运作、跨界多元转型。不少房企选择降低地产板块的业务比重，并寻求带动企业利润增长的新产业。

房企进军高科技行业，不乏寄希望通过多元化运营找到新的盈利增长点，站在风口上的行业有望重启地产业的黄金时代。不管是通过布局文旅地产、高科技行业等都是相同的逻辑，而这一趋势在未来还将越来越明显。