许家印解读:新恒大,新起点,新战略,新蓝图

来源:中国网地产 2018-03-26 16:56:58

3月26日下午,2017中国恒大业绩发布会在香港举行,在发布会现场中国恒大董事局主席许家印表示,恒大已经进入新的发展阶段,“新恒大”已经到来,并从“新起点、新战略、新蓝图”三方面,全面阐释“新恒大”。


许家印指出,今天的恒大是一个总资产一万七千六百多亿,净资产1400多亿,年销售规模,年核心利润,土地储备3个多亿的世界200强企业。和过去的恒大是不一样的。一定要看这些数据,我们2017年底的数据。


恒大和以往的恒大比较,和我们2009年上市前,2008年的数据相比,总资产2017年底是17618亿,比2008年的285亿相比,增长了62倍。净资产截止到去年底是2422亿,和2008年的86亿相比宗门增长了28倍。销售额2017年是5010亿元,比2008年的60亿增长了84倍。核心净利润2017年是405亿,08年我们是25亿增长了270倍。我们土地储备2017年底是1.26亿平米,比08年的4500万平米,增长了7倍。


所谓新起点就是恒大要把新恒大的各项技术指标作为从2018年开始恒大稳健增长,注重增长质量的一种增长策略。所谓的新策略主要是两个方面。一个是我们要坚定实施规模+效应的增长模式,和低负债福杠杆低成本低杠杆的,三高一低的发展模式。


2017年我们开始转型。2017年初我们提出要从原来的规模型向规模效益型的发展模式转变。要从原来的三低一高向三高一低模式转变。2018年我们要坚定不移试试我们的发展模式和经营模式。


第二个方面是我们从2018年开始,我们从战略上要积极探索高科技产业,在不久的将来将形成恒大以民生地产为基础,文化旅游为两翼的,高科技产业为龙头的产业布局。这是恒大发展战略上的两大方面。


新蓝图,是我们可以指定更远时间的蓝图。今年开始是恒大第八个新三年计划的开局之年。我们计划2020年,恒大要实现总资产3万亿,年销售规模8000亿,要利税超过1500亿元,要进入世界100强企业。负债率要大幅度下降。要下降到同行业的中低水平。


这是未来三年恒大的规模、目标、蓝图。


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