8月，又一波利好刺激到环京区域。

8月7日，保定发改委网站发布了保定市限制开发区域和禁止开发区域。限制开发区域包含农产品主产区、省级重点生态功能区。

中国铁道科学院収布了城际铁路联络线一期工程癿环评全本，环评全本透露露，城际联络线连接新老机场的主线全长72公里，设11座车站。城际联络线主要服务于北京顺义、通州、大共、房山等外围区，衔接京秦第二城际、京津城际、京唐城际等线路，能够连通首都机场、北京新机场、河北石家庄正定机场和天津滨海机场。

8月17日下午，北京市人民政府与河北省人民政府签署了《关于共同推进河北雄安新区规划建设战略合作卋议》，七大方面支持雄安新区建设。

与此同时，环京楼市在8月仅温和回升。根据北京中原市场研究部的最新统计，8月，环京住宅整体市场成交19万㎡，同比下降76%，环比增长61%。销售均价1.2万元/㎡，环比下跌8.5%，同比上涨10%。

其中，廊坊市区成交9.7万㎡，固安4万㎡，香河3.5万㎡，燕郊2.1万㎡。与去年同期相比，各区县成交量均呈现大幅回落，与7月相比，除香河外其他区成交量均增长。

廊坊市区8月，廊坊市区商品住宅成交量触底回升，成交898套，共计9.7万㎡，环比增长1.3倍，同比下降65%。成交金额8.1亿元，环比上涨78%，同比下跌65%。成交均价8397元/㎡，环比下跌23%，同比微涨0.1%。套均价90.2万元/套。

燕郊8月，燕郊商品住宅成交量触底回升，成交232套，共计2.1万㎡。受前期基数小影响，环比增长22倍，同比下降83%。成交额共4.6亿元，环比上涨26倍，同比下跌78%。成交均价2.2万元/㎡，环比上涨19.2%，同比上涨26.7%。套均价198万元/套。

数据显示，廊坊市区和燕郊60-90㎡、120-140㎡两种产品热销。其中60-90㎡中小户型成交占全市的27%，较7月下降26.2%，降幅显着。120-140㎡大户型成交占全市的25%，较7月提升16.9%，增幅明显。

固安8月，固安商品住宅供应量创2016年以来单月新低，仅供应4套，合计500㎡。成交409套，成交面积4万㎡，环比增长72%，同比下降77%。

成交额共4.4亿元，同比上涨60%，环比下跌75%。成交均价1.1万元/㎡，环比连续3个月下跌，8月跌幅为7%，同比上涨10%。套均价108万元/套。

其中，60㎡以下的小户型成交量占全市的比重下降明显，较7月下降46%，100-120㎡之间的产品成交占比42%，较7月提升34%，增幅显着。

香河8月，香河商品住宅零供应。而商品住宅成交375套，环比下降34%，同比下降80%。成交面积3.45万㎡，环比下降36%，同比下降84%。销售总额5.3亿元，环比下降32%，同比下降75%。销售价格1.5万元/㎡，环比上涨6%，同比上涨52%。套均价141万元/套。

香河区域商品住宅户型分布以两居为主，成交套数占全市成交总量的62%。60-90㎡的刚需户型为成交主力，成交面积占比达56%。