中央经济工作会议:全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制

中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。

会议指出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

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行业政策

深圳市住房和建设局:取消商务公寓“只租不售”

12月12日,深圳市住房和建设局向媒体披露,深圳已取消2018年出台开发商在各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓“只租不售”限制。

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最高法新规明确:保障房租赁属行政协议

12月10日,最高人民法院发布《关于审判行政协议案件若干问题的规定》,明确保障性住房租赁、买卖属于行政协议,以保障城市低收入群体住房的合法权益。

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成都提高公共租赁住房租赁补贴发放比例

12月12日,成都市市出台《关于进一步加强公共租赁住房租赁补贴工作的补充通知》,加大对公共服务行业和产业功能区从业人员租赁补贴保障力度,全面提高补贴计发标准,延长补贴发放年限,有效解决城镇中低收入住房困难家庭和新市民住房问题。

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市场动态

国家统计局:11月CPI同比增长4.5% 居住价格同比涨0.4%

2019年11月份,全国居民消费价格同比上涨4.5%。其中,城市上涨4.2%,农村上涨5.5%;食品价格上涨19.1%,非食品价格上涨1.0%;消费品价格上涨6.5%,服务价格上涨1.2%。1-11月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨2.8%。

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多地楼市政策微调 张家港市取消房屋限售“一日游”

张家港市房屋限售取消政策出现“一日游”。12月11日,张家港市房产交易中心工作人员称,取消限售过户的政策已经停止。而就在前一日,张家港市房产交易中心工作人员称,房屋不满两年可以直接过户,没有限售要求。

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二手房源年末现急跌个案 称“楼市迎拐点”为时尚早

临近年关,北京二手房市场迎来一波降价,近一周来多个区域出现年内最低价房源,尤以大户型为主,100万元的降价幅度不算罕见。因价格下跌在一定程度上拉高了成交量,有中介经纪人宣扬楼市即将迎来拐点。记者在调查中发现,由于贷款政策所限,连环单成交难度依然较大,价跌虽能促成成交,但谈“拐点”为时尚早。

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价增量减 年底土地市场成交延续低迷态势
北京81.68亿元出让3宗地块 中骏、首钢各有斩获

12月12日,北京3宗地块集中出让,总建设用地面积23.16万平,总起始价81.68亿元。最终,中骏底价42亿元摘得房山区良乡一宗居住用地;首钢39.68亿元摘得石景山2宗地块。

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企业动态

优客工场向美国SEC提交公开招股书

北京时间12日凌晨,国内最大的联合办公运营商优客工场向美国SEC公开递交招股书,拟寻求在美国纽交所上市。

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万科物业与戴德梁行成立合资公司 聚焦商业物业领域

万科物业与戴德梁行签约成立合资公司。双方表示,将进一步强化双方的战略合作,着重于商业物业及设施管理等服务上的强强联合,以适应中国商业物业及资产管理方面的重大变化,更好把握中国城市化进程中的发展机遇。据了解,新公司将聚焦在商业物业与设施管理领域,主要业务包括商业等领域。

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万科企业:助理董秘陈颖杰辞任 叶凯雯接任

万科企业公告称,陈颖杰已辞任公司助理公司秘书、公司替代授权代表。叶凯雯获委任。自2019年12月12日起生效。

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美的置业:拟先旧后新配售4000万股 预期募资净额7.56亿港元

12月11日早间,美的置业发布公告称,拟先旧后新向公司控股股东进行股份配售。中金公司为其配售代理。

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数据报告

58安居客:落户、补贴、购房福利等政策加持 人口资本争夺正式鸣枪

近日,58同城、安居客发布《2019人才政策与安居就业报告》。报告指出,2010年前后,伴随经济的快速增长,国内大城市的人口增长迅速,机构数据显示,常住人口年均增长几乎都在10万人以上。

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11月全国重点40城新房销售面积1935.74万㎡ 同比下降11.4%

近日,诸葛找房发布《2019年11月新房月报》。报告指出,临近年末,房企为了冲刺业绩纷纷加快推盘节奏,而成交情况却未达预期,同比环比双双下滑,市场下行压力加大。

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