楼市半年考 "试卷"透析市场重点

各大房企2019年上半年销售快报相继发布,根据克而瑞监测的数据显示,1-6月,TOP100房企累计权益销售规模近3.9万亿元,同比仅微增(4%)。

销售额排名前三位的房企分别是碧桂园、万科、中国恒大。值得关注的是,与2018年比较,万科2019年上半年销售额超过中国恒大,位居第二。根据业绩快报,万科实现销售额(3340)亿元,同比增长(9.63%)。

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行业政策

大湾区建设三年行动计划发布 100条细则出炉

7月5日,《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划(2018-2020年)》正式印发。超1.8万字的文件内容,亮点颇多, 其中南沙被提及12次,广州知识城,广州金融城,均被重点提及,更值得一提的是,还将完善便利港澳居民在大湾区内地购房(租房)政策,每项目内容均有落实到相关部门,意义重大。

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征求意见稿提出,多渠道增加租赁住房供应,力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,其中租赁住房不少于30万套。

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25城明确对个人违规投放垃圾处罚

目前已有9个城市对垃圾分类立法,北京是首个立法城市;全国垃圾分类标准差异不大,46城中,80%以上采取"四分法";有25个城市已明确对个人违规投放处罚,最高罚款1000元。此外,各地垃圾分类立法进程正在不断加快。

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杭州修改土地出让规则 首次出现"限房价"条款

"限房价、竞地价"将大大有助于土地市场回归理性,重新建立拿地逻辑,通过精确的成本计算来确定合理的拿地价。同时,土地市场的理性也将逐步传导到楼市。

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市场动态

住建部:17万个城镇老旧小区待改造 涉及居民上亿人

经过摸底排查,各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个,从调查和各地反馈看,加快改造城镇老旧小区,群众意愿强烈。

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上半年业绩稳步增长 房企进入精细化竞争阶段

2019年上半年,共有147家房地产企业销售额超过50亿元,较去年增加9家,合计实现销售额58537亿元,平均销售额398.2亿元,同比增长10.3%。

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北京市管公积金月缴存上限涨572元

近日,北京住房公积金管理中心发布,2019年7月到2020年6月,市管公积金月缴存基数上限为27786元,月缴存额上限比去年的6096元增长572元,达到6668元。

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企业动态

新城控股:原董事长王振华被刑拘 选举王晓松为新任董事长

3日晚间,新城控股公告称,公司于2019年7月3日接到上海市公安局普陀分局通知,公司实际控制人、董事长王振华先生因个人原因被刑事拘留。选举公司董事兼总裁王晓松先生任公司第二届董事会董事长,任期与第二届董事会任期相同。

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万科万村计划搁浅? 深圳房企多元化探路何去何从

近日,万科万村计划取消部分深圳农民房房源的消息,进一步证实了此前万科高管在年度股东大会上所言的多元化业务回报不尽人意的说法。

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数据报告

6月40个房企融资环比上涨66.2%至611.6亿元 仍低位运行

6月,同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计611.60亿元,环比上涨66.2%。继5月融资大跳水后,本月触底反弹,整体来看,2019年上半年,40家房企融资规模波动较大,融资状况十分不稳定。

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报告:37城平均招聘月薪8452元 北上深超1万元

2019年夏季,全国37个主要城市的平均招聘薪酬为8452元/月,本季度平均薪酬绝对值环比上升5.0%,同比涨幅为7.9%。

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