郑州房产——地产中国郑州频道

近段时间，不少人反映，伴随着“毕业季”和“就业潮”，新郑市房屋租赁市场迎来了小高潮。近日，记者走访发现，目前在新郑市区租房显得有些困难，要么没有空房，要么位置不合适，要么租金高于租客心里预期。

7月27日，在新郑市某小区门岗处的小黑板上，记者看到几行字：“急租本小区房子，电话……求租套房，电话……”“这一段时间，很多人来询问有没有可租的房子，”该小区门岗处的保安说，“有的是因为孩子要上高中了，想在附近租房，以便更好照顾孩子;有的是因为工作原因，反正是租房的人不少。”他说，很长一段时间都有人打听租房的事情。

记者发现，在市区主干道上租房的难度较大。因为交通便利，购物娱乐都相对方便，很多人都将目标聚焦在市区主干道附近，并希望房内最好有家具家电。记者打听得知，这一带空房出租的空间很小，一般都是刚退租，就有人租住进去了。每年六七月份，前来询问、租房的人就明显多了起来，房子成了租客眼中的“香饽饽”。

在该市一家企业上班的徐晓刚，因为想把妻子和儿子接来一块生活，就面临着这个难题：“那天，朋友给我说了一个租房的信息，我赶紧打电话询问，可对方说房子已经租出去了。后来，一套房子三室两厅，没有任何家具，租金每月就得1000元，我觉得太贵了。再后来，又一房子，租金我能接受，可在学校附近，我嫌太吵了……就放弃了，等找到合适的房源后再租住。”而在该市一家律师事务所上班的刘瑞对此也深有同感：“在市中心租房确实有点困难。”她上班地点离家有点远，打算在市中心租套房子，可3个月过去了，因各种原因，她还是没租到合适的房子。

在市区租房有难度，不妨转移目标将房源范围扩大，这样概率就会大些。如果找到合适的房源，在租房方面还要注意一些问题：签订合同要全面，在租房前，要仔细查看出租人的房产证明和有效身份证明。要求出租人在房屋出租前结清水、电、物业管理等费用，并问清日后这些费用由谁承担，房租中是否包括这些费用等。