郑州房产——地产中国郑州频道
原标题：消息称郑州将作为首批试点城市不动产普查登记
随着不动产登记制度的呼之欲出，“房产税”、“小产权房”、“二手房抛售”等关键词又一次占据了人们的视野。有消息称，作为去年房价上涨较高的十个城市之一，郑州将作为首批试点城市进行不动产普查登记。相关专家对此表示，“不动产登记”对房价影响有限，未来可能跟进的调控措施才是影响市场的关键。
河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社接受记者采访时表示，不动产登记涵盖面非常广，包括土地、房屋、林地、海域等多个方面，人们最为关注的商品住房只是其中一个方面。主要目的就是为了摸清大盘子的“家底”，为政策的制定提供数据支撑。目前商品住宅信息还没有在实现全国各部门联网，如果要出台新的政策，“不动产登记”是必须的先期技术性工作。
据了解，受“国五条”影响，去年3月份郑州市区二手房成交量达10195套，是2012年单月平均成交量的5倍。呼之欲出的“不动产登记”对二手房市场会有影响，即短期内可能会出现二手房房价下降。
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