内地融资之路堵塞房企借壳上市谋突围

编者按:

2013年的内地房企可说是黄莲在口,吞吐皆是一股苦味儿。楼市调控重拳下,境内资本市场再融资长期堵塞,大多数房企面临资金链紧绷的问题。再加上房企通过A股市场增发和发债等再融资审批已基本冻结,涉房上市公司再融资的案例也是屈指可数,赴港“借壳上市”便成为房企的打破现实困境的突围之计。
赴港借壳上市成房企无奈之举 再融资宜疏不宜堵
 自2009年9月起,在楼市调控大背景下,房地产企业通过A股市场增发和发债等再融资审批已基本冻结,涉房上市公司再融资的案例屈指可数,赴港借壳上市成为房企的无奈选择。然而,A股市场再融资的封堵使得房地产开发资金过分倚重银行贷款、信托和民间借贷,增加了整个金融系统的风险,也提高了房企的融资成本,客观上推高了房地产开发的成本...... 【详情】 
限于融资规模 房企掀起借壳上市潮流
今年一季度,据克尔瑞研究中心监测的103家房企融资总量达到1097亿元,同比增幅达到96%;其中,海外融资总额占比为67%。在内地渠道持续收紧的大背景下,海外资本市场依然将是各大房企争夺的主战场......【详情】  
千亿房企悉数抢滩资本市场 绿地上市几成定局
 绿地集团董事局主席张玉良筹措多年的上市梦想,或许即将通过拆分借壳的方式实现。业内分析,绿地若能借壳上市成功,将是其商业地产保持高速增长的重要筹码。公开资料显示,绿地是国内“千亿房企”中惟一未上市公司。原因主要在于其特殊的国企背景,使得绿地从最开始就有一个复杂的股权结构......【详情】 
招商地产赴港借壳上市或存变 融资心情迫切跃然纸上
在资本市场并非长袖善舞的招商地产,眼下正在运作一个复杂繁琐的上市案例。在收购香港上市平台东力实业控股有限公司后不足24个月的时间内,招商局地产选择对其进行近50亿元的大手笔注资。这也因此而触动了香港联交所的反向收购条例,并将被视为上市处理,必须按照IPO(首次公开募股)的程序审批......【详情】
 
借壳上市是指一间私人公司(Private Company)透过把资产注入一间市值较低的已上市公司(壳,Shell),得到该公司一定程度的控股权,利用其上市公司地位,使母公司的资产得以上市。通常该壳公司会被改名。