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商品房成交保持月度高位水平 二手房成交量有所下降

发布时间:2016/7/13 10:18:00 | 来源 :中国网地产
刚过去的6月,锡城商品房市场又呈现新的销售趋势,主要表现为:全市商品房新增供应量环比下降,成交量环比基本持平,保持月度高位水平,受成交结构影响,商品住宅成交均价明显增长,二手房成交量有所下降。

1、商品房新增供应量有所回落

6月,无锡市区商品房新增供应面积为30万平方米,同比下降38.47%,环比下降30.86%,其中商品住宅新增供应面积26.48万平方米,同比下降39.76%,环比下降28.22%。

2、商品房成交量保持月度高位水平

6月,无锡市区商品房成交面积为97.27万平方米,同比增长29.54%,环比微增0.02%,其中商品住宅成交面积88.16万平方米,同比增长36.81%,环比下降2.79%,成交均价为9083元/平方米,环比增长7.20%。

3、商品住宅成交结构

144-180平方米面积段占比增加:按套数分析,6月144-180平方米的商品住宅所占比例为6.91%,比上月增加1.44个百分点,120-144平方米所占比例为20.11%,比上月减少1.14个百分点。

10000元/平方米以上占比增加:按套数分析,6月10000元/平方米以上的商品住宅占比为26.55%,比上月增加8.67个百分点,其中万达文化旅游城、中海珑玺等楼盘成交较多;7000元/平方米以下的商品住宅占比为32.94%,比上月减少7.49个百分点。

购买对象占比变化不大:按购买对象分析,以无锡市区为主,占到53.65%,比上月微增0.36个百分点;境内外市的所占比例为44.63%,比上月微降0.68个百分点。

4、二手房成交量有所下降

6月,市区二手房成交面积小幅回落,为49.31万平方米,同比增长69.45%,环比下降11.81,其中二手住宅成交面积为46.97万平方米,同比增长64.00%,环比下降9.41%。(无锡日报)

(责任编辑:fangzi)
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