据无锡日报报道，新“国五条”出台一个多月了，市民对新政从恐慌变为“淡定”。许多房主选择“转售为租”，房租也是水涨船高。
市民董阿姨原打算将自己位于叙丰家园的一套100平米的二手房卖掉。“3月初挂牌，仅有一人来看过房，觉得价格不是很合适就走了。”空着房子不如租出去。董阿姨的儿子便在3月底将这套房子挂到了58同城网，月租金1800元。他说，现在全国各地“国五条”细则纷纷落地，无锡版细则迟迟不落地。作为普通市民，他个人对此已没什么期待了。“现在二手房不好卖，没想到房子出租也不容易，到现在了一个电话都没接到。”
“眼下并不是无锡租赁市场的传统高峰期。偏偏现在像董阿姨家这样‘转售为租’的二手房主越来越多增加。就我们公司而言，租房的存量已从2月底的2.3万套上升到3.5万套。”中山房产相关人士认为，房源量的增加使得租房人的选择面多了，但有租房需求的人本就不多，加之房主抬高租金，如此一来，租房市场便陷入“有价无市”的僵局。
据某提供的一组统计数据显示：以两房整租为例，3月份无锡租房租金个人挂牌均价为1454元/月;在4月份就涨到了1528元/月。顺驰不动产五星家园店谢店长分析：“‘转售为租’的房东对房屋的回报率有较大的期望值，在挂牌出租时难免一并抬高租金。以五星家园为例，3月之前，两房(精装)只能租到1400-1500元/月;4月报价普遍都涨到了1800元/月。”因此，眼下中介公司经纪人挺为难的。一方面，租客愿意出的价钱就这么多;另一方面，房东则死守价格底线不松口。“想要在短时间内匹配到租客满意的房子还真不容易。”
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