今年4月，北京市住建委表示，为解决新北京人住房困难，满足刚需，北京市住建委将在公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点，将拿出30%的房源，面向新北京人专项配租、配售。

现在，试点来啦！

12号，北京市住建委官网发布公告，朝阳区锦都家园自住型商品住房项目将于明日起启动网申，其中30%的房源专项面向新北京人销售。

据介绍，锦都家园自住房项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧，其中自住房地上建筑面积约3.6万平方米，套型主要为约76-90平方米两居389套，约81-90平方米三居38套，总套数约427套。该项目销售均价22000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），价格是周边商品房价格的一半还远远不到。

该项目将于6月13日上午10点正式启动网上购房申请登记，接受申请时间7天，至6月20日上午10点截止。网申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn。

需要注意的是：本次朝阳区锦都家园自住房项目首次在公告中明确规定：2人及1人户申请家庭，只能选择2居室及以下户型，优先照顾人口多的家庭选择面积大的房源，使房源分配更为人性化。

北京市住建委介绍，未来五年，北京将进一步加大自住房供应力度，完成25万套自住房供地，今年年内要完成5万套供地，为改善民生、稳控房价、促进房地产市场平稳健康发展提供有力保障。

今后北京将不再举行全市大摇号

据介绍，今后，北京将不再组织全市大摇号，保障房房源分配实行年度计划管理，由各区组织分配并进行监管。在解决本区中低收入住房困难家庭的同时，面向本区京籍无房家庭、在本区工作的其他京籍无房家庭、以及在本区工作的非京籍无房家庭（新北京人）分配。配售信息将在市、区两级网站上同步发布。

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什么是新北京人？

新北京人申请公租房、自住房，有严格的准入条件。一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，与非首都功能疏解和人口调控政策相一致。二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。三是与居住证政策挂钩，要求办理居住证。申请公租房的，年龄要求45周岁以下，申请自住房的，应满足缴纳社保和税金满五年的条件。

新北京人需要符合什么条件才有资格申购自住房？

在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）。

三类家庭不能申请购买：一是在本市有住房家庭；二是三年内有住房转出记录的家庭；三是已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭。