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新闻周刊345
2015年4月7日-2015年4月10日
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点评:楼市新政让开发商额手相庆,但面对供过于求的现状,去库存仍是房企的当下之急,喊涨恐仅是一种营销伎俩。
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  一周最新闻
【最密集的调整】多地发布公积金新政 或提升购房者预期
点评:诚然,公积金新政有利于减轻购房压力,助力楼市去库存,但由于总额有限,公积金申请依然难,等待依旧漫长。
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沪公积金最高可贷120万 一线一周成交量同比涨51%
【最明确的方向】转向保障 住建部两副部长均为业内人
点评:两位新任副部长的分工虽仍未明确,不过,随着市场供需关系的变化,住建部的工作重心已然转向保障房和长效机制。
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易军、陆克华任住建部副部长 易军或为稳定住房消费
【最危言耸听的论断】北京四环房价将进入8万元时代
点评:尽管住宅供地日渐稀缺让四环以内地价不断被推升,但仅凭个别地块地价的高企而推断整体房价水平,难免以偏概全。
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【最危险的趋势】一线土地供应大跌成交创3年最低
点评:土地供应减少在推升地价的同时,也必然导致房屋供应的减少。这对于一线城市房价无异于添柴加火,可谓最危险的趋势。
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【最大手笔的整合】解密招商地产资产重组内幕
点评:先有前海土地注入之猜,后有地产+金融之测,招商地产的此次整合无疑是地产界的又一大手笔,不过其复杂程度也可想象。
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【最阔气的投资假】千亿布局成都 解密王健林投资逻辑
点评:成都转型契合万达转型,这引来了王老板的阔气投资,但这将为都江堰带来怎样的城市效益,生命周期有多长,仍待观察。
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  人物
毛大庆:再不创业就晚了
我的创业不是一个纯粹意义的创业,我做的事情无外乎就是房地产的延续而已,但我参与到帮助年轻人创业这个事情中来,可能改变一大堆年轻人的未来。
   谁在说
开发商敢涨价吗?
一些聪明的开发商打出的旗号是,良心开发商,新政之下不涨价。当别人在涨价,这些不涨价的开发商就有更多的机会完成跑量任务了。与其说,这是开发商与客户之间的心理博弈,倒不如说,这是开发商与开发商之间的“智商”博弈。
  专栏
袁一泓:春天或者夏天
按理说,商人言利,他们要涨价,旁人不便插话。但好在我是个观察者,冷言冷语是我的本分。于是,我必须赶紧说出来,这个时候涨价真的是被猪油蒙了心。
  曝光台
京黄金地段“空中违建棚户区” 盘踞近10年
这里盘踞着60多间、近千平方米的违建群租房,被周边住户称为“空中棚户区”。经过近十年的蔓延,成为北京市区内房屋间数最多、涉及违法建设者最多、安全隐患重大的违法建设群。
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