黄其森:建议取消豪宅限购 泰禾不玩足球不出海
北京千万级的住宅应该取消限购 。总价1000万以上,是个门槛,不是一般普通消费者能承受的,这几年北京每年顶多消化两三千套,无伤大雅。放开这类住宅限购,去行政化,可以活跃市场,增加税收。 |
黄红云:应弱化或取消土地增值税
针对房地产业发生重大趋势性变化和面临极度困难的紧迫情况,国家应下调首套房首付比例,放宽二手房交易营业税免征期限等;同时,应取消企业所得税及土地增值税的预征,弱化或取消土地增值税,增加房产税等。 |
蔡继明:土改试点诚意不足
此次土地改革试点毫无新意和诚意。这主要表现在三个方面,一是征地范围未进行明确界定,二是农村集体建设用地入市的概念过于狭隘,三是宅基地流转的范围急需扩大,这些都是此次试点的硬伤。 |
张泓铭:首套房首付比例可考虑降至1成
对于首次购房者,政策应当彻底宽松,首套刚需房的首付比例甚至可以考虑降至1成,同时利率也需要有硬性优惠;整体房地产税都需要改革,简化税种,同时转“前重后轻”的税收安排为“前轻后重”。 |
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