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新闻周刊334
2015年01月12日-2015年01月16日
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点评:随着房地产暴利时代的终结,各房企纷纷转型谋变,然而,最需转变的还是思维方式,回归行业本质,做好服务或许才是行业持久发展的根本。
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 2014年年度红榜榜单名单
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 一周最新闻
最一厢情愿的政策】住建部:鼓励开发商出租存量房
点评:政府鼓励开发商做“包租公”意在转变房企经营方式,但在当前销售市场仍平稳的环境以及融资、税收等制约下,政府的做法显然呼应者不会多。
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3年发展“路线图”出炉 推动房企转型升级
【最快速的推进】选择10至15个地区率先建不动产登记窗口
点评:缓行多年甚至一度停滞的不动产统一登记步入“快车道”,但是否会对居民的不动产登记、购房等行为产生预期的效力,仍是一个未知数。
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抓紧出台不动产登记细则 三成受访者延缓购房计划
【最意外的重组】李嘉诚帝国重组 长地集团将成地产巨无霸
点评:虽然意外,但万亿资产重组的背后,透露出老牌港资房企对房地产业务的调整逻辑,以及李嘉诚面对运营商机做出的大胆选择。
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【最微弱的自救】佳兆业业主集体维权 追债金融机构达24家
点评:在政府的强腕与金融机构的追债下,佳兆业所面临的局面愈发严峻,在不明朗的情势下,有心施救的同行也难以下手,业主的自救就更显得微弱。
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万科不想惹麻烦撤回援手 300亿境内外债或重组
【最具寒意的信号】救市药效渐失灵 杭州再现“亏本卖房”
点评:在市场乍暖还寒之时两大房企推出的“亏本卖房”,不禁让楼市打一哆嗦。无论真相如何,都显示着行业预期的不乐观。
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【最难解的竞争】万柳地王现房入市 京十万级豪宅添13个
点评:尽管每一个豪宅都有自身优势,但市场容量毕竟有限,十万级豪宅扎堆入市考验的是市场的消化力,更是开发商的承受力。
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 红榜·观点
任志强:一线城市不可能取消限购
杨勇:房地产天生适合众筹
叶剑平:地产大众服务时代到来了
钟彬:地产将更关注存量与整体运营
李志能:跨国企业要与当地企业合作
卢求:开发企业更应关注绿色建筑
周迅:未来房地产“专”才有机会
李家明:中国迎来深化改革“元年”
谢红玲:地产中国网将推出全新板块
  谁在说

李战洪:“白银时代”其实是一个阴谋
万科老大郁亮提出白银时代主要是用来“吓唬人的”,要把中小开发商吓退,结果鬼子进庄,万科偷偷将销售回款做到2000多亿。因此,千万不要认为白银时代已经来了。

  人 物

任志强新身份“大炮”变“小米”代言人?
房地产的“名嘴”任志强有了新身份,那就是“任小米”的代言人。不过该小米并非雷军的小米,而是由阿拉善SEE生态协会、中粮我买网、大成食品三方携手隆重推出的沙漠小米

 专 栏

袁一泓:投资买房还会回来么
房价涨幅有限,信贷低杠杆,投资买房的魅力必然大减。而第三套以上住房,如果算作奢侈消费,就应该收取一定的奢侈税;如果算作投资,其收益也应缴纳一定的所得税——这恐怕是任何成熟经济体的通行做法。以此观之,焉能不谨慎。

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