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新闻周刊316
2014年9月1日-2014年9月5日
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点评:在市场下行及业绩压力之下,今年的“金九银十”显得格外沉重,可以想见,接下来的冲刺将相当激烈。
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 一周最新闻
【最需打破的闲置】全国3万多亿住房公积金待唤醒
点评:对于闲置的公积金来说,督查仅只是开始,如何解决后续的管理问题、腐败问题才应是此次督查的应有之义。
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【最敏感的市场】300城8月土地收入同比降40%?供需趋谨慎
点评:资金回笼不理想使得企业购地日趋谨慎,带来多地块流拍或底价成交,而从目前市场来看,下半年房企拿地或继续萎缩。
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【最危险的暗示】地方政府“救地”:多地上调基准地价
点评:虽然基准地价与实际成交地价关系不大,但这种上调却暗含地方政府对后市的期待,随之可能改变购房者的预期。
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【最严峻的形势】上市房企上半年“失血”1208亿元
点评:尽管近期部分城市成交量在取消限购的刺激下短期回升,但信贷政策不变的情况下,今年房企仍将面临较大的资金压力。
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【最具争议的创新】万科电商平台遭传统中介诟病
点评:销售不利迫使房企走向“全民营销”,然而,在追求业绩的同时,此种模式所可能带来的对行业的破坏性也需警惕。
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【最剑走偏锋的创新】互联网金融盯上房地产资金饥渴
点评:房贷紧缩使互联网金融看到了机遇,虽然其可以使置业者一定程度上绕开限贷,但整个借贷过程的安全性还不可控。
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  人物
冯仑:段子手的戏剧人生
“我经常看自己就是一个滑稽的角色,实际上是罗大佑那个歌里的,就是说着言不由衷的话,生活在一个快速变化的故事里,台北不是我的家。”冯仑如是说。
   专   栏
袁一泓:时不我待却为何
新城、新区的建设,都有一个过程,阶段性的空置甚至空城,难以避免。此话有道理。但是,如果说空置3年以内是合理的,但总不能说,你空城5年甚至8年、10年还是合理的。
  谁在说
房地产“跨界”转型看易实难
地产业是中国市场化最早也最高的行业,且以民营企业为主,在转型的时候具有机制优势,对市场的了解也更透彻,但是,这只能为转型顺利提供可能,转型成功则难上加难。
  曝光台
近千户业主入住新房7年拿不到土地证
山东东营海通骏景小区近千户业主,7年前入住新房并拿到房产证,但土地证至今没有办下来。开发商称无法办理的原因是,小区容积率超标,但超标责任不由开发商承担。
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