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新闻周刊307
2014年6月30日-2014年7月4日
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点评:上半年的楼市在量价的调整中收官,从房企业绩来看,差距已经显现,可以想见,下半年的市场将更加微妙。
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【最引关注的消息】济南放松限购待批 成交下滑或是推手
点评:如果济南放松限购的政策获批,无疑会有更多地方政府成为后继者,但放松限购就一定能救楼市么?
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【最一波三折的上市】万达商业地产IPO终止审查
点评:尽管上市是解资金之困的有效途径,但上市之路并不平坦,在融资渠道不畅的环境下,房企当务之急是创新融资方式。
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【最尴尬的试点】以房养老试点首日双向遇冷
点评:70年产权、房价下跌、老人观念……以房养老的“拦路虎”并不少 ,但顶层设计尚未做好却冒然“下手”,这好吗?
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【最“难产”的条例】不动产条例难产 专家劝别期望过高
点评:抛开所谓的被额外赋予的降房价、反腐等功能不谈,一个条例历经7年仍不可期,其背后的纠结可想而知。
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条例未能在6月底前出台 登记仅是中性的技术
【最严峻的现实】房企“贫血”陷绝境 资金危局波及一线
点评:覆巢之下,安有完卵。在销售下滑、融资收紧的背景下,过度扩张、融资杠杆较高的开发商正迎来“寒冬”。
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【最让人费解的房价】北京:被夸大的房价“跳水”
点评:房价是否“跳水”只有开发商和置业者最清楚,但下半年,受压于业绩,房企定会加大“以价换量”的力度。
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