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新闻周刊301
2014年5月19日-2014年5月23日
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点评:更多城市加入了降价大潮,关于楼市“拐点”与“调整”的讨论也在持续升级,而究竟是哪一种,尚需观察。
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 一周最新闻
【最迅速的见效】央行指导初见效:两行力挺 兴业降利率
点评:少数银行已跟进,但其力度与热情并不高。央行若真想力挺刚需,恐怕还需先解决自身体系问题。
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“上浮5%”或变成大概率 业内:利润小各行难推进
【最意外的流标】房企拒去三四线拿地 土地流标率增至26%
点评:楼市下行,企业拿地热情似乎戛然而止,依靠土地发财的地方政府,日子越来越不好过,但怎样“开源”,尚在探索之中。
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20强房企5月仅拿一宗地 楼市波动施压地方财政
【最急切的救赎】房企淡市自我救赎 寻求再增长的动力
点评:走过暴利时代,平利时代悄然来临,多元化成为房企平衡风险的普遍玩法,但如何找到新的长点,恐怕是亟待解决的问题。
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【最具开创性的破冰】京保障房拟以房产为标准 扩至非京籍
点评:该政策虽走出了户籍误区,却有可能形成新的人口膨胀,其具体实施办法还需仔细研究,防止新的腐败滋生。
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【最闹心的降价】楼市逢低必闹退房:华润置地遭业主维权
点评:降价并不能成为退房的理由,一来其在法律上站不住脚,二来需知房产商也不愿楼市出现下调。
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【最难预判的时机】大佬各种言论大PK 2014到底该不该买房
点评:楼市调整期是否应该出手买房?这谁都说不准。但要看清的是,市场不会只涨不跌,更不会只跌不涨,判断在个人。
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  人物
宋卫平的“辛苦”与王石的“逍遥”
万科A和绿城中国,前者是国内销售规模最大的房企,后者以产品品质在业界独树一帜。但在中国房地产的黄金10年,绿城的董事长宋卫平活得很辛苦,万科的董事长王石在外人眼中却很自在逍遥。
   专   栏
袁一泓:房地产企业大规模增长时代即将过去
2014年很可能是楼市的一个分水点。如果政府能坚持不全面放松调控,2014年可能迎来2011年那样的市场调整;如果政府全面放松调控,2014年下半年楼市就会大幅反弹。
  高端访谈
秦虹:楼市微幅波动不可避免
总的来讲,房地产的调控政策,在今年总体上是相对稳定的。在有上涨、有下跌的情况下,今年的市场是波动的,波动的幅度是窄幅波动,而不是断崖式的暴跌。
  曝光台
两部委通报:雅居乐等违法占地建高尔夫球场
国家发改委、国土部昨日联合发文,通报发生在北京、云南、辽宁、宁夏等地的5起违法占地、违规建设高尔夫球场案件。其中,有两家已经被处以总计2693万元的罚款。
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