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新闻周刊299
2014年5月4日-2014年5月9日
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点评:楼市下行进而危及土地财政,地方政府“救市”之举实为无奈。然而,“救市”能走多远、可否奏效,均是未知。
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地方“救市”有何动因?
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【最引争议的话题】全国楼市下行 专家称拐点来临还太早
点评:楼市持续下行,引发“拐点”之说,然而究竟是“拐点”还是“短周期”,此时下结论似乎太早。
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【最理性的回归】“五一”后京地市冷清开场 多房企打酱油
点评:楼市下行已然传导至地市,曾经的疯狂争夺变为谨慎举牌,曾经的无上限叫价变为适可而止,希望这种理性能持续。
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【最出人意料的言论】许家印:说三线市场不行点是错误的
点评:当几乎众口一致认为三四线城市过剩风险严重时,深耕三四线的许家印却出声力挺,真实的市场究竟怎样?
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【最具震动的发言】毛大庆发言引强震 万科称部分系伪造
点评:虽然万科第一时间否认,甚至搬出郁亮来回应,但这段发言传播之广、影响之大却无法改变。市场微妙,谨慎为上。
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【最劲爆的传闻】身陷破产风波 光耀地产被疑欲金蝉脱壳
点评:虽当事房企极力澄清,其资金链紧张却是不争的事实。面对销售不利及银根收紧,下半年中小房企破产潮恐愈演愈烈。
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【最意外的结局】京K2清水湾别墅拿证两年仍未卖
点评:市场好时“捂盘”惜售,坐等高价,最后却等来了市场的下行,这场教训提醒我们,没有只涨不跌的市场。
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  人物
“火山口”上的姜伟新
白发丛生的姜伟新比往年消瘦了许多 ,去年“新国五条”出台时,他曾说:“不可能每一个政策出台让所有人都满意、受益,这个政策什么时候出,都会伤及一部分人的利益。我头发都白了,一半为了房价,一半为了记者。”
   专   栏
袁一泓:中国房地产改革的现实壁垒
到目前为止,南宁、铜陵等城市只是对当地的购房政策进行微调,还没有哪个城市敢全面放松,因为中央至今的口径仍然是坚持调控。但上述微调是中央授权“分类调控”的应有内容,所以在允许范围。
  高端访谈
贾康:房价“大跳水”对老百姓没好处
如果房价崩盘“大跳水”,对经济的影响将是引发普遍的、严重的衰退。房地产业和建筑业合起来的不动产业在整个产业链中的影响是非常全面的。
  曝光台
上海倒塌民居房东疑为拆迁队长 被指有逾30套房
有媒体报道,倒塌的房屋是拆迁遗留下来的,许多居民已经搬走,附近区域的老民居由动迁队的“戴队长”对外出租。附近居民在接受当地媒体采访时均表示,“戴队长”拥有的房屋数量相当可观。
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