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新闻周刊265
2013年8月26日-8月30日
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点评:政策虽好,但倘若地方政府真能彻底摒弃“GDP至上、面子工程”等思维,政策才能发挥最大影响力。
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【最危险的上调】多地因地方债偿债压力酝酿上调基准地价
点评:在房企的争夺之下,过去半年地价已快速飙升,若地方政府再人为上调地价,那楼市离崩盘也就不远了。
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【最激烈的竞争】113房企净利增三成 成本飙升业绩现分化
点评:随着调控的进行,房企之间竞争的激烈程度不断升级,大型房企之间的竞争势头尤为猛烈。
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【最难落下的靴子】国家发改委:下半年扩大房产税试点
点评:房产税改革已探讨多年,虽一直被寄予厚望,但从现实状况考量,落地似乎依然没那么容易。
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【最难控制的涨势】房价下半年仍坚挺 本轮上涨或明年见顶
点评:虽然各种现行条件都彰示着房价不具备下行动力,但“水满则溢,月盈则亏”,房价下降或将不远。
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【最需谨慎的选择】自贸区效应显现 沪房企酝酿跳价
点评:自贸区概念虽为房企提供了一个契机,但决定区域房价和地价的因素很多,房企还需仔细研究不同板块的价值。
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【最两难的选择】银行加强风险控制 多地房贷暂停或迟贷
点评:暂停或延迟房贷,虽有利于银行加强风险控制,但对已购房者银行却面临违约的风险。
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【专题】亦庄亦邪?——亦庄土地盛宴的冷思考
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任志强:你一定会再看到房地产下降周期
任志强表示,房价在经历过2008——2011年的下滑周期之后,到现在都还没恢复到一百,未进入真正的上涨周期。房价上涨不代表上升周期,还要涉及效率问题。
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袁一泓:何时沽清?
2014年、2015年房价肯定大涨,但前所未有的楼市危机很快随之来临,必须在危机到来前出干净;如果年底会议宣布征税时间表,那么2014年-2015年房价可能要下跌20%-30%。
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阳光新业吴尧:轻资产模式将与电商实现共赢
在电子商务逐渐兴起的当下,一些被抢尽风头的商业大佬,不甘落后,纷纷出招应对。阳光新业副总裁吴尧近日接受了地产中国网的独家视频专访,畅谈其对电商的研究以及应对电商的创新举措。
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北京金九银十开淡市开局 供应缩减三成
根据亚豪机构数据统计显示,9月份北京预计将有26个项目开盘入市,相比往年,“金九”入市项目个数少了三成左右,但价格却大幅度提升。
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