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新闻周刊260
2013年7月22日-7月26日
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点评:房价“屡调屡涨”印证了行政调控的作用有限,让楼市回归正常循环,必然需要市场这只手的辅助。
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秦虹:调控转向了全局思维
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【最无解的房价】京六环房价破2万 开发商暗战国五条
点评:房价明降暗涨暴露了政策的弱点,在房价暴涨预期强烈的后调控时代,如何安全着陆可成了一件大事与难事。
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【最炙热的土地】5.2万/平方米 中粮拿下京新单价“地王”
点评:地价的高涨阻挡不了房企拿地的热情,随着优质地块的稀少,料土地市场短期内难降温。
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一线城市热点地块仍受宠 京多幅超10亿元地块待出让
【最冷静的预警】报告称中西部楼市吹泡沫
点评:与“哪里有人,哪里就有市场”相比,“哪里人多,哪里市场就大”似乎更适合房地产,而三四线城市发展显然滞后。
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【最高速的扩容】房企半年报拉开序幕 千亿军团有望大扩容
点评:一方是骄人的销售业绩,一方是无奈的退市转型,房企分化愈发明显。面对资金与地价,大型房企依旧是“强者恒强”。
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【最贪高的违建】世界第一高楼被叫停:未报建开工属违法
点评:楼高不代表城市发展水平高,相反,这折射出了资源配置的不平衡,而好大喜功的心理更是要不得。
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业内担忧:商业地产井喷 摩天大楼折射资源配置失衡
【最强硬的口号】贾康:房产税改革一举多得势在必行
点评:房产税从一开始便被给予了厚望, 其口号也越来越硬,但落实日期却是迟迟未定。
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  人   物
孙宏斌:不再痴迷速度与激情
接近知天命之年,曾经痴迷“速度与激情”的孙宏斌却一步比一步走得更稳健,对于企业经营,他声称,“没有特别的目标,融创是被推着走,走到哪里算哪里。”几度沉浮的他更看重风险把控,声称“不会被同一块石头绊倒两次”。
  专   栏
地王垒高楼市泡沫?
2013年下半年正式开局,房屋市场保持平稳走势,甚至因涨势收窄,而被不少专家(也包括我)认为,7、8月份可望出现“止涨回稳”态势。
  高   端   访   谈
任志强:不知道政策走向不敢预测房价了
华远地产董事长任志强,一个在中国地产业摸爬滚打近30年的人物,几乎改革开放后的每一轮调控他都经历过,他说这是他的一大资本。他敢于在当下最敏感的房价问题上屡屡放言,并且预言成真,有“房价预测帝”之称。
  大   案  要  案
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