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新闻周刊257
2013年7月1日-7月5日
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[编者按]适逢地产中国网全新改版的五周年之际,“新机遇:中国新型城镇化与商业地产——首届中国商业地产新趋势论坛”将同启系列倾情回馈活动,与来自两岸三地的行业专家、企业家、政府代表进行头脑风暴,共同关注和探讨商业地产的新趋势、新挑战。
[实录]:
专家主题演讲
对话一:新型城镇化下的市场机遇与风险
对话二:商办物业的“绿金”时代是否来临?
   一周最新闻
【最紧张的钱荒】中信银行钱紧停办房贷 北上广上月已执行
点评:钱荒闹得人心惶惶,不仅波及股市,而且令房贷办理被迫几近暂停,势必对购房人形成一定阻力,进而影响房企回笼资金。
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【最难透明的信息】大限已至 500城住房信息联网爽约
点评:不动产登记已不存在技术问题,信息不能透明公开的关键在于,会触及部分人利益,各部门不能协调,官员信息亦难公开。
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500城住房信息联网遇阻 不动产登记难于上青天
【最火爆的市场】土地成交上半年大增6成
点评:上半年,火爆的土地市场完胜楼市,出让金大增。而随着银行曝出流动性紧张,资金密集型的土地市场下半年恐受抑制。
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【最无意义的平均】京居民住房超1户1套 流动人口多租房
点评:对于全国人口疯狂涌入的北京而言,除部分无房户而单纯统计“北京人”得出的人均住房数据实在无意义,不能代表大众。
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【最哗然的房价】十大房价最贵城市中国占7个
点评:中国拥有世界最贵房价的现实不禁令人哗然,经济与房价不对称的背后更加说明,居民住宅仍是中国面临的一个大问题。
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【最艰难的转型】中小房企转型陷困境:花样年的迷途样本
点评:调控下房地产市场生态不断演变,中小房企生存堪忧。花样年转型轻资产,在融资从紧之时进军金融,挑战难度可想而知。
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万科总裁郁亮:楼市冬天还会持续很久
在谈到对行业前景的判断时,一向不做预测的郁亮开诚布公地说:“房地产的春天还远远没到,冬天还会持续很久。”
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合作建房第一人:惨败给高房价 但就是不服
北京青年于凌罡只是想和一群人给自己盖栋楼,这么多年过去了,他们从二环边退到六环外,那栋楼还是没个影儿。
  专   栏
蔡为民:解决楼市沉疴非易事
政策心态仍将被开发商与消费者所掌握,于是未来我们仍将看到,一边调控、一边地王、一边买房同步进行的乱相,直至购买力不堪负荷而崩盘为止!
  专  题
7月北京34新盘意向入市 供需状况仍堪忧
7月份,预计将有34个楼盘推盘,其中纯新盘、老项目后期的中高低档产品均有囊括。
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