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新闻周刊249
2013年4月26日-5月3日
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点评:楼市新政打乱了房企推盘节奏,开发商集中“领证”却因蓄客不足而捂盘,一轮新的市场博弈方式正在上演。
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【最难捉摸的市场】五一探房:开盘一拖再拖
点评:房价稳中有升是小长假楼市的特征,但新政下开发商的捂盘却使成交低迷,楼市的走向更显迷雾重重。
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【最矛盾的结果】限价令重挫北京楼市 各地房价存上涨空间
点评:新政满月,限价令虽然遏制了高房价,但也带来成交量的下跌,供需矛盾愈演愈烈。要遏制高房价,还需解决根本问题。
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【最难落实的政策】20%个税四大一线城市仅北京严格执行
点评:20%个税堪称“新国五条”中最严,但各地情况不一样,政策的力度及效应也不同,正所谓上有政策下有对策。
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【最具风险的投资】区域分食旅游地产 严重同质化引担忧
点评:随着国家住宅政策的紧缩,旅游地产渐成为不少房企眼中的“避风港”,而这却为旅游地产带来了不可预估的风险。
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旅游地产“高歌猛进” 房企进军旅游地产风险大
【最慎重的选择】房产税或将扩容 专家建议向社会征集意见
点评:房产税有利于清理、精简房地产税费及缓解土地财政积累的矛盾,但其实施条件,细则方案仍值得商榷。
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【最大胆的赌博】何鸿燊半价买当代节能大厦 赌王进军北京
点评:在内地楼市调控日益趋紧,房企发展也略显谨慎的同时,香港房企却反周期操作,这是一场赌博,更是一场冒险。
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红星美凯龙高管:将投资千亿进军商业地产
4月26日,红星美凯龙集团董事长车建新率领其他高管齐聚北京,并在人民大会堂高调宣布红星地产将砸巨资进军商业地产。

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张华荣:万达商业地产帝国背后的女人
据说她原来只是铜锣湾集团的小秘书,后来却参与操盘过66个万达广场中的43个,当红星美凯龙的大老板想在城市综合体发力,愣是将她从王健林那里撬过来,并且在4月26日砸1000万元在人民大会堂给她开了场盛大的发布会,她就是张华荣。
  大案要案

北京密云官员收开发商408万购房款 辩称是借的
北京市土地整理储备中心密云县分中心原主任任明信,涉嫌在为开发商提供便利后,收受408万余元购房款及1000欧元。昨天,任明信在市二中院受审,他辩称,购房款是借的。

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长沙安置房霸占主干道 规划打架百姓遭殃

湖南省长沙市岳麓区茶子山路与银杉路交汇处附近,两栋安置房挡住双向四车道的茶子山路,将之切成两截,被称为史上最牛“霸道”安置房,相关规划也被调侃为最“奇葩”的规划。
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