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新闻周刊245期
2013年4月1日-4月3日
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点评：最后期限到来之前，各地细则万箭齐发，然而，缺乏操作性以及多地的“一句话”细则，都让业界对调控效果深表质疑。
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[评论]各地细则空有限涨目标 实际杀伤力为零
   一周最新闻
【最严厉的细则】北京国五条细则出台 单身人士禁购二套房
点评：在严格限购的前提下，北京细则再限单身购房，且提高二套首付、价高新盘不批预售证……对供需均制约堪称最严版本。
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【最强化的细则】上海细则：严禁发放第三套及以上房贷
点评：上海对异地、外籍离异、低龄人群等早有限制，此次细则再次强化调控，严征个税和房贷发放，打击投机色彩明显。
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【最保守的细则】广州细则：增加普通住房用地的供应
点评：广州细则重在继续升级限购限价，即便提出房价与收入挂钩亦是采取大众做法，与京沪相比，穗版国五条细则颇显保守。
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【最无新意的细则】深圳细则无惊喜
点评：广东含混出笼国五条、模糊化处理个税征收遭诟病，而深圳细则翻版“粤五条”紧随其后，实无创新可言。
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【最有个性的省份】海南不出细则 海口三亚延续原有限购
点评：海南不出细则，而是继续强化限购、信贷的作法，与各地千篇一律、没有新意的细则相比，颇显特立独行、富有个性。
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【最简短的细则】南京细则仅132字 被吐槽相当一条微博
点评：与纷杂的楼市问题相比，南京“微博细则”显得不甚匹配，用最短小、粗略的限令去遏制最顽固的楼市，难逃敷衍嫌疑。
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陶红兵：行政打压无益降房价 改善供求是关键
北京调控细则不严厉但很变态，对单身人士的限购我觉得很怪异，实施起来作用不大，很快就会被市场化解。
李文杰：京细则更为严厉 不会推升新房价格
北京细则比上海更严厉，因为还对单身限购。二手房交易环节也因调控而越来越复杂，交易成本也越来越高。
张大伟：京版细则属短期政策 或为最严厉
本轮调控如各地严格执行，预计到市场将出现起码半年以上萧条。特别是一二线城市，预计受到政策的影响最大。
胡景晖：北京细则将致二手房交易短期下滑
随着国五条细则的落地，北京二手房成交量短期内一定会下降，5-6个月内交易量会比较冷清。
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