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新闻周刊238
2013年2月4日-2月8日
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编者按:2012年,调控政策依然严厉,然而房地产市场却不再持续低迷,众多房企纷纷寻找出路,诸位大佬则各有历练,多个项目把握窗口期及时出击,共同演绎出了一幕幕跌宕起伏、精彩纷呈的大戏。地产中国网特挑选了本年度极具典型意义的企业、人物、楼盘等进行盘点,为2012年的楼市留下最为真实的记录。

 最地产盘点
【最“知耻后勇”的老牌房企 】招商地产
点评:招商地产2012年销售额达364亿元,其“痛改前非”取得初步成效,但在地产黄金期逝去、调控期行业前景仍不明朗的局势下,这轮冲刺的爆发能持续多久,最终能否重回顶尖“高富帅”行列,仍得谨慎期许。
【2012年最一筹莫展的独栋豪宅】珠江壹千栋
点评:总规划达千余栋的豪宅销售不见起色,又遇60年难得一见大暴雨,质量问题频出,显然,珠江壹千栋的日子并不好过。
【2012年最“自视过高”的豪宅】紫御华府
点评:预期过高、配套短板使得紫御华府少人问津,这座被金力地产寄予厚望的扛鼎之作,在2012年因“自视过高”而表现的并不给力。
【2012年最失算的豪宅】九龙仓·碧玺
点评:历经土地闲置质疑几番推迟开盘、违规施工遭处罚等一系列波折之后九龙仓·碧玺终于入市,然而,行情转淡,市场并不买单。
【2012年最坑爹的豪宅】仁恒怡庭
点评:仁恒怡庭频频出现的精装修质量问题,使得仁恒置地进入上海之后的首个精装修叠墅项目陷入尴尬境地。
【2012年最“被低调”的顶级豪宅】伍兹公寓
点评:在当前限价政策之下,伍兹公寓的定价实属无奈,在当前的市场及政策环境下,原本打算高调出场的豪宅伍兹公寓无疑是“被低调”了。
【2012年最“囧”的综合体】无锡嘉业国际城
点评:从来只见价格大涨触怒政府,因售楼价跳水遭喝止的,无锡嘉业国际城恐怕是首例。
【2012最“言而无信”的楼盘】北京城建徜徉集
点评:作为鸟巢、国家大剧院的建设者,声名远播的北京城建何以在普通住宅上栽了跟头?国企开发商的言而无信,让业主们更加“伤不起”。
【2012最“卖不动”的高端盘】天润·香墅湾1号
点评:天润·香墅湾1号,作为“平谷最好的房子”和2012年平谷标杆豪宅,其一度被寄予很高的期望值。但自去年9月开盘以来,其销售状况并不理想。
【2012最“徒有虚名”的地铁盘】富力童话时光
点评:富力童话时光的价格从开售起就一直处在下游,凭借着低价的抄底让它颇具竞争力,但地产中国网发现,其低价的背后却是徒有虚名的“地铁上盖”。
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万科:持续领跑 前路不平
2012年调控持续,但未能阻止房企前进的步伐,继万科之后,绿地、保利纷纷突破千亿,万科独大的局面一去不复返,强者之间的竞争或许将更为残酷。
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李思廉:2012最纠结的地产大佬
在过去的一年里,几乎无法从媒体的报道中找到李思廉的身影。但从公司发展的状况看,李老板的日子过得似乎并不轻松,甚至在好多事情上可能还相当纠结。
  专   栏
谢红玲: 房产模糊决策何时休? 不管由于何种原因造成的拖沓,全国住房信息联网这件意义重大的事项都应加速,为科学决策提供依据,让房地产这个关乎国计民生的行业步入健康、理性、稳定发展的轨道,不再忽冷忽热,不再无规律可循。
  专  题
新春北京地铁周边在售楼盘大全
在地块条件、楼盘品质等要素相当的情况下,距离地铁的远近是影响购房者决策的一个重要因素。为了方便广大购房者,本次地产中国网搜集了北京距离地铁1000米左右的在售新盘,供广大刚需购房者参考。
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