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新闻周刊236
2013年1月21日-1月25日
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编者按:2012年,调控政策依然严厉,然而房地产市场却不再持续低迷,众多房企纷纷寻找出路,诸位大佬则各有历练,多个项目把握窗口期及时出击,共同演绎出了一幕幕跌宕起伏、精彩纷呈的大戏。地产中国网特挑选了本年度极具典型意义的企业、人物、楼盘等进行盘点,为2012年的楼市留下最为真实的记录。

 最地产盘点
【最缺战术的西部大佬】紫薇地产去年跑输大市
点评:在其他本土房企天朗等纷纷出现业绩增长并酝酿全国布局时,西安紫薇地产却只能先为去年销售策略上的失误买单。
【最被地王拖累的房企】北辰在地王魔咒中艰难前行
点评:2012年,被地王魔咒困扰着的北辰实业,在不断解决难题、再面对新难题中交错前行,结果收益还是“不尽人意”。
【最前途未卜的房企】中体地产投资失利转型遇阻
点评:在多次投资失利、转型遇阻的情况打击下,曾经辉煌的城市体育地产领跑者,如今步履维艰,发展路径阴影重重。
【最慢热的“英国绅士”】太古地产从水土不服到觉醒
点评:独立上市的太古地产尝试着更加活跃、多元而本土化的行动,然其英国绅士一般的“慢热病”却似乎一如既往的很难改变。
【财务最受质疑的地产央企】华侨城负重扩张遭质疑
点评:身为负债率最高的央企之一,华侨城激进扩张,住宅销售喧宾夺主,文化旅游面临激烈竞争等让其一直备受业内质疑。
【最 “咸鱼翻身”的楼盘】海淀九号
点评:凭借地段稀缺的“一招鲜”,海淀九号甩开了不堪的历史,实现了“咸鱼翻身”的大逆转,但同时亦引人深思。
【最“大失所望”的楼盘】绿地新都会·国际花都
点评:从销售之初的排队抢购,到交房之日的口水大战,绿地新都会·国际花都的表现让业主们大失所望。
【最“工于心计”的楼盘】北京城建·N次方
点评: 不是每个楼盘都能像北京城建·N次方一样幸运,耍耍心机就能涨上高价。说到底,楼盘本身质量、设计才是根本。
【最“弄巧成拙”的楼盘】紫金新干线
点评:楼盘想销量与口碑双赢,需要在自身品质上下工夫。用小伎俩或许能博“头版”,但若弄巧成拙,反倒得不偿失。
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经历了“绿城之痛”的洗礼,宋卫平的经商哲学发生了翻天覆地的变化,即不再那么偏执,不再那么倔强,不再那么理想主义,而是极力去顺应现实及市场变化。
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张玉良“豪赌”背后
在质疑者看来,张玉良和那些超高楼和综合体,正在疯狂对赌中国经济、城镇化前景以及区域城市增长,而绿地在2012年爆出的质量丑闻则是豪赌的“副产品”。
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