日前，李嘉诚旗下长江实业一楼盘来深招揽内地高端客户，在美联物业东海分行开设了专门店。长江实业地产投资有限公司董事郭子威透露，整个上半年，尤其近期人民币贬值后，到香港购买高端物业的内地客比例上升。而来自美联物业的统计，今年一季度，内地人购买香港一手住宅价值1000万元及以上的占比达约41.3%。
一季度香港一手豪宅内地买家占四成
8月21日，美联物业在福田香珠园店连开两铺。同时，李嘉诚旗下长江实业打造的一线观看维多利亚港海景豪宅“维港·星岸”也在这里设置了专门店，以招待和抢占内地客。
在现场，郭子威接受记者采访时表示，今年以来，香港开发商明显感觉内地客到香港投资物业比以往多。自2012年香港提高额外印花税的税阶，同时推出全新的买家印花税，外地人士、所有本地和外地注册的公司购买香港住宅需缴付15%的买家印花税后，基本表示“谢绝”内地客到港买房。而随着今年上半年，内地楼市尤其是深圳楼市转好，到港买楼的内地客有所增加，这点在近期人民币贬值后更加明显。
“近期人民币出现贬值后的周末，来我们楼盘看楼的内地客从100多批增加到近200批，增加了八成”，郭子威透露，该楼盘上周开盘，首批单位销售7成，其中持通行证或刚申请到香港居民身份证的内地买家占购房者的比例超过10%。
据美联物业最新数据统计，今年一季度内地人购买香港一手住宅价值1000万元及以上的占比达约41.3%，同期1000万元及以上的二手住宅注册比率仅约12.8%，反映出一手高档物业在内地市场需求依然殷切。尤其是深圳等一线城市，有实力的投资客在港投资物业人数将增加。
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