原标题：退房市场等来新年首批43套房源 总价超600万豪宅再现榜单

因春节假期延迟发布的第七十七期商品房退房房源信息终于出炉，共有43套退房房源上榜，其中住宅房源30套，商业办公等用房13套。本期住宅退房的价格悬殊较大，既有单价超过18000元/平方米、总价超过600万元的豪宅，也有单价低于4000元/平方米的亲民房源。

本期退房受春节假期的影响，原本应在上个月发布的退房信息延期至本月中旬集中发布，因此退房房源数量较前几期要多出不少，退房总数达到了43套，其中广受关注的住宅房源30套，商业办公类用房13套。

在这些住宅房源中，价格最高的一套来自同科汇丰国际小区，该套退房为别墅房源，建筑面积334.88平方米，每平方米售价为18066元，总价超过了600万元，可谓名副其实的豪宅。虽然总价令人咋舌，但该豪宅也不乏潜在认购市民。据了解，去年，该小区类似的一套退房就被成功认购。

如此高的价格可能让很多人望而却步，但是如果想成为该小区业主，还有其他选择余地。本期退房中，该小区还有两套小高层退房，面积在160余平方米，每平方米售价8400余元。这一价格与该小区当前同等户型单价过万的二手房源相比，价格优势明显。

这一价格可能仍超出了很多市民的承受能力。不过，本期退房中，不乏价格亲民房源的身影。其中，某小区二期的一套退房，面积在90余平方米，每平方米售价仅6800余元。而价格最低的房源来自市开发区某小区，该小区本期贡献了4套退房，面积有88平方米和123平方米两种，售价在每平方米3600元至3800余元之间。

值得一提的是，随着市区土地资源日趋紧张，市开发区板块与市区相邻的优势将进一步凸显。特别是不久前，鸡年土地市场首拍中，一家全国性地产商已经进驻该板块，未来，该区域的房地产市场将越发受到市民关注。因此，相信很多“有眼光”的市民会对这4套退房感兴趣。

有意认购的市民需在本月23日前与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。在本月28日15点前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续，参加抽签认购。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。

来源：新华报业网